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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.48㎡ 〜 85.23㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークサイドアベニュー綾瀬2」は、東京都足立区東綾瀬に位置するSRC造の集合住宅です。アクセスは非常に便利で、東京メトロ千代田線の綾瀬駅から徒歩6分で利用可能です。この駅利用により、都心へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。
周辺環境としては、住宅街に位置し、静かで落ち着いた生活環境が提供されています。近隣には公園やスーパーマーケット、小学校などの教育機関が立地しており、ファミリー層にも適した環境です。また、住民の利便性を考慮した生活施設が充実しています。
外観は、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）のしっかりした造りで、耐久性や耐震性にも富んでいます。デザインはシンプルで、都市部のマンションらしいスタイリッシュな印象を与えています。
資産性については、都内且つ人気の千代田線沿線での物件であることから、中長期的にも資産価値を維持しやすいと考えられています。地価の安定や賃貸需要の期待感もあり、投資目的でも検討される価値があります。
所有リスクに関しては、築年数に基づく補修の必要性や、新築物件との競合などが挙げられますが、地元の物件管理とリフォーム計画の適切な実施により低減することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 69.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 68.96㎡ | 202を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 68.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 68.86㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.48㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.48㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.48㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.48㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.48㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.48㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.34㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 69.34㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 85.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 85.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1992年3月 | 50.12㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 108.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年11月 | 82.39㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 890万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,699万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 60.75㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ | 2022年1月 | 58.11㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ | 2005年12月 | 59.01㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴァン綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１ | 1996年1月 | 74.57㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１ | 2013年2月 | 65.12㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−１ | 1992年3月 | 45.39㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード綾瀬駅前 | 東京都足立区綾瀬３丁目９−７ | 2016年4月 | 25.5㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６ | 2003年8月 | 54.7㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１９−９ | 1995年2月 | 64.81㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和綾瀬コープ | 東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５ | 1981年11月 | 41.0㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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