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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 59.01㎡ 〜 95.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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アーデル綾瀬コージーガーデンは、東京都足立区東綾瀬に位置するマンションで、主に中古物件として流通しています。周辺は住宅街であり、落ち着いた住環境が魅力です。また、近隣には公園やスーパーがあり、生活利便性が高いと評価されています。
外観はモダンなデザインで、比較的新しい印象を与えます。数十戸から成る中規模の建築物で、築年数は立地や管理状況と照らし合わせても標準的なものです。建物は定期的なメンテナンスがされ、外装・共用部の清掃管理が行き届いています。この点は将来的な資産価値維持に寄与すると考えられます。
資産性については、首都圏におけるマンション価格の上昇傾向に伴い、投資としての魅力も保持しています。ただし、足立区の地域特性や築年数の経過と共に、資産価値がどう推移していくかは注意が必要です。
リスクとしては、通常の不動産市場の変動リスクに加え、築年数の進行による大規模修繕負担や耐震性に対する不安も考えられます。所有を続ける上で、適切な資産管理や老朽化対策は考慮に入れておくべき要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 59.01㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.03㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 59.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.03㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 59.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.03㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.03㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 93.14㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 59.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 93.14㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 95.08㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1992年3月 | 50.12㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 108.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年11月 | 82.39㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 890万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,699万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 60.75㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 52.16㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ | 2022年1月 | 58.11㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ | 2001年11月 | 55.48㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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