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アーデル綾瀬コージーガーデン

アーデル綾瀬コージーガーデンの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,265万円 〜 5,617万円
（183万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９
築年月2005年12月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積59.01㎡ 〜 95.08㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
活水ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫

アーデル綾瀬コージーガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーデル綾瀬コージーガーデンは、2005年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は31戸で、落ち着いた住環境が魅力です。東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩12分と交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、日常の買い物には便利です。また、Eマートやマルエツなどのスーパーも徒歩数分の範囲内にあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も多く、地域の方からも人気があります。コシジ洋菓子店やピザーラ東綾瀬店など、美味しいスイーツやピザが楽しめます。また、がってん寿司綾瀬店やかつ敏・綾瀬店などの和食店もあり、幅広い料理を楽しむことができます。

医療施設も近くにあります。中山歯科やみみ・はな・のどメディカルクリニックなどの歯科や耳鼻科をはじめ、グループホームきらら 東綾瀬などの施設もあり、安心して医療を受けることができます。薬局も複数あり、ドラッグセイムス東綾瀬店やアイン薬局 綾瀬店などが徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しています。足立区 東綾瀬住区センターや足立区 子育てサロン綾瀬などが近くにあり、地域の交流や子育て支援に役立てることができます。また、下河原公園や東綾瀬公園サービスセンターなどの公園も近くにあり、自然を感じながらの散策やレジャーが楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立東綾瀬小学校や葛飾区立一之台中学校などの学校や、足立若葉保育園や東綾瀬きらきら保育園などの保育園・幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世帯には安心して通学・通園させることができます。

アーデル綾瀬コージーガーデンは、周辺の生活施設や公共施設が充実しており、便利な立地でありながらも落ち着いた住環境を提供しています。都心へのアクセスも良好。快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アーデル綾瀬コージーガーデンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 松戸市, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

アーデル綾瀬コージーガーデンの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル綾瀬コージーガーデンは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル綾瀬コージーガーデンの存在する東京都足立区東綾瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1992年3月65.54㎡54.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1996年7月57.94㎡51.4万円32LDK
2024年10月3,480万円1996年7月66.65㎡52.2万円53LDK
2024年10月4,199万円1998年3月65.58㎡64.0万円13LDK
2024年9月750万円1991年3月22.0㎡34.1万円31R
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,880万円1995年8月55.05㎡52.3万円42LDK
2024年9月5,300万円2005年12月83.6㎡63.4万円84LDK
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,280万円1998年3月65.58㎡65.3万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月85.06㎡55.8万円54LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
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2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1992年3月58.46㎡51.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1998年3月51.33㎡58.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1992年3月52.16㎡57.5万円52LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年3月950万円1991年3月22.0㎡43.2万円31R
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年2月3,898万円2000年1月61.2㎡63.7万円43LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月2,980万円1994年9月52.69㎡56.6万円22LDK
2023年12月3,480万円1998年3月65.58㎡53.1万円13LDK
2023年12月2,580万円1992年3月65.54㎡39.4万円23LDK
2023年11月930万円1991年3月22.0㎡42.3万円41R
2023年11月1,650万円1992年3月48.52㎡34.0万円52LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年9月3,499万円1996年7月57.94㎡60.4万円62LDK
2023年9月1,980万円1992年3月52.73㎡37.5万円32LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年8月5,380万円2013年3月75.22㎡71.5万円33LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,490万円1992年3月57.55㎡43.3万円12LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月5,680万円2013年3月75.22㎡75.5万円43LDK
2023年6月5,330万円2013年11月73.46㎡72.6万円23LDK
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,780万円1992年3月65.54㎡42.4万円23LDK
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月5,680万円2013年5月75.97㎡74.8万円23LDK
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月2,980万円1995年12月74.57㎡40.0万円33LDK
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
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サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
プラウド綾瀬パサージュ東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４2013年5月68.03㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
メイツ東綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１2022年1月58.11㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１1996年7月57.94㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
エスペランサ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０1995年7月55.05㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目６−３2006年7月----このマンションの相場を見る
ブリシア綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９2022年11月60.56㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４2013年11月60.75㎡〜4,315万円〜このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬コージーハウス東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８2005年12月65.81㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬2東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２2001年11月55.48㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
アルテカーサアリビエ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９2016年6月25.42㎡〜1,984万円〜このマンションの相場を見る
ルヴァン綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１1996年1月74.57㎡〜2,739万円〜このマンションの相場を見る
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