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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メイツ東綾瀬」は東京都足立区東綾瀬1丁目11-1に位置するマンションで、2022年1月に建築されました。鉄筋コンクリート構造の地上12階建てであり、その堅牢な建物設計は耐震性と安全性に優れています。築3年と比較的新しいため、建物や設備のコンディションは非常に良好です。
### 周辺環境：
東綾瀬は住みやすい住宅地として知られ、公園や公共施設が充実しています。多くの生活利便施設へのアクセスが良く、商業施設や飲食店も近隣に多数存在しています。また、複数の鉄道路線が近く、都心へのアクセスも良好です。
### 外観：
モダンで都会的なデザインが特徴で、高級感が漂います。シンプルながら洗練された外観は周辺環境にもよく調和しています。
### 資産性：
「メイツ東綾瀬」は駅近の利便性と新築同然の状態であることから、今後の資産価値の維持や向上が期待できます。建物の品質と立地は将来的な価値もある物件と評価されるでしょう。
### 所有リスク：
所有リスクとしては、都市部特有のリスクとして地価変動による価値変動が考えられますが、新しい建物ゆえにメンテナンス費用の急上昇の可能性は低く抑えられることでしょう。適切な管理体制のもとで維持される限り、リスクは比較的少ないといえます。
これらの要因を考慮すると、「メイツ東綾瀬」は生活の品質と投資価値の両方を兼ね備えた選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.46㎡ | 北東 | 2階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.11㎡ | 北 | 4階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.85㎡ | 北 | 4階 北(75.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 65.1㎡ | 北東 | 5階 北東(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.1㎡ | 南 | 5階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.11㎡ | 北 | 11階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1992年3月 | 50.12㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 108.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年11月 | 82.39㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 890万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,699万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 60.75㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１ | 2013年2月 | 65.12㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ | 2001年11月 | 55.48㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ | 2005年12月 | 59.01㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴァン綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１ | 1996年1月 | 74.57㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 50.76㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ | 2016年9月 | 36.15㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ | 1991年4月 | 19.41㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム亀有2番館 | 東京都足立区東和１丁目１７−２４ | 1997年1月 | 61.68㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ綾瀬3 | 東京都足立区東和１丁目６−５ | 1994年2月 | 50.05㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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