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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リプレイス |
| 修繕積立金 | 約421円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソレイユ綾瀬」は東京都葛飾区西亀有に位置し、千代田線の綾瀬駅から徒歩約9分でアクセスできるマンションです。この比較的便利な立地条件は、都心への通勤などの際に優れており、多くの需要を見出す要因となります。周辺環境は住宅地として整備が進み、スーパーや公園が近隣にあり、生活利便性が高いと言えるでしょう。このような環境が資産価値を持続させている要因です。
外観はモダンなデザインが印象的で、エントランスは洒落た雰囲気を醸しており、住まいとしての品格を高めています。資産性に関しては、都内の亀有地区ということで、地価の安定が期待され、経済情勢に大きく左右されにくいメリットがあります。しかし、所有リスクとしては、築年数の経過による建物の老朽化やそれに伴う維持管理費の増加が課題となる可能性があります。適切な管理状況が維持されているかどうか、事前の確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.03㎡ | 東 | 1階 東(21.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.03㎡ | 東 | 2階 東(21.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.31㎡ | 東 | 3階 東(31.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.62㎡ | 東 | 3階 東(31.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.41㎡ | 北東 | 3階 北東(19.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.03㎡ | 北東 | 4階 北東(21.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.45㎡ | 東 | 4階 東(21.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,799万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 70.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ | 2022年1月 | 58.11㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１ | 2013年2月 | 65.12㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ | 2001年11月 | 55.48㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ | 2005年12月 | 59.01㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴァン綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１ | 1996年1月 | 74.57㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 50.76㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ | 2016年9月 | 36.15㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬２丁目３−５ | 1988年11月 | 18.15㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬２丁目１７−１７ | 2023年3月 | 51.5㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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