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ワコーレ綾瀬2

ワコーレ綾瀬2の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
855万円 〜 1,811万円
（152万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区東綾瀬２丁目３−５
築年月1988年11月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ワコーレ綾瀬2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ綾瀬2」は、1988年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は25戸で、JR常磐線「綾瀬」駅まで徒歩11分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン足立東綾瀬店(徒歩22m)やローソン綾瀬中央通り店(徒歩221m)、ファミリーマート足立東綾瀬公園店(徒歩276m)が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、徒歩圏内にBig-A足立東綾瀬店(徒歩74m)やアコレ綾瀬駅東店(徒歩609m)、アコレ綾瀬川の手通り店(徒歩612m)があります。飲食店も近くに多くあり、Safia(サファイア)(徒歩3m)や味安(徒歩42m)などのお店で楽しい食事が楽しめます。

また、健康に関する施設も充実しています。綾瀬鈴薬局(徒歩293m)やツルハドラッグ足立綾瀬店(徒歩359m)、どらっぐぱぱす綾瀬店(徒歩445m)など、薬局も近くにあります。さらに、まるやま歯科医院(徒歩133m)やヒロデンタルクリニック(徒歩175m)、西本医院(徒歩192m)などの医療機関も魅力的です。

このマンション周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設もあります。東綾瀬公園(徒歩340m)や東綾瀬公園サービスセンター(徒歩356m)では、自然に触れたりリラックスしたりすることができます。さくらんぼ保育園(徒歩139m)や東部若葉保育園(徒歩255m)などの保育施設も近くにあり、子育てにも安心して暮らせます。

「ワコーレ綾瀬2」は、周囲の施設へのアクセスが便利で暮らしやすいマンションです。このような魅力的な周辺環境を持つマンションで、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ワコーレ綾瀬2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ綾瀬2の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ綾瀬2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレ綾瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
39.49㎡
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1階 東
ワンルーム
39.48㎡
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3階 東
1K
18.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
22.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
18.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
18.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
22.39㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
22.39㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
18.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 39.49㎡ 北東 1階 北東(39.49㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 39.48㎡ 東 1階 東(39.48㎡)を無料査定する
3 1K 18.72㎡ 東 3階 東(18.72㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.39㎡ 東 4階 東(22.39㎡)を無料査定する
4 1K 18.72㎡ 東 4階 東(18.72㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.15㎡ 東 4階 東(18.15㎡)を無料査定する
6 1K 22.39㎡ 東 6階 東(22.39㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.39㎡ 東 6階 東(22.39㎡)を無料査定する
7 1K 18.72㎡ 東 7階 東(18.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ワコーレ綾瀬2の存在する東京都足立区東綾瀬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1992年3月65.54㎡54.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1996年7月57.94㎡51.4万円32LDK
2024年10月3,480万円1996年7月66.65㎡52.2万円53LDK
2024年10月4,199万円1998年3月65.58㎡64.0万円13LDK
2024年9月750万円1991年3月22.0㎡34.1万円31R
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,880万円1995年8月55.05㎡52.3万円42LDK
2024年9月5,300万円2005年12月83.6㎡63.4万円84LDK
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
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2024年8月4,280万円1998年3月65.58㎡65.3万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月85.06㎡55.8万円54LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1992年3月58.46㎡51.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1998年3月51.33㎡58.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1992年3月52.16㎡57.5万円52LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年3月950万円1991年3月22.0㎡43.2万円31R
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年2月3,898万円2000年1月61.2㎡63.7万円43LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月2,980万円1994年9月52.69㎡56.6万円22LDK
2023年12月3,480万円1998年3月65.58㎡53.1万円13LDK
2023年12月2,580万円1992年3月65.54㎡39.4万円23LDK
2023年11月930万円1991年3月22.0㎡42.3万円41R
2023年11月1,650万円1992年3月48.52㎡34.0万円52LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
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2023年9月3,499万円1996年7月57.94㎡60.4万円62LDK
2023年9月1,980万円1992年3月52.73㎡37.5万円32LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年8月5,380万円2013年3月75.22㎡71.5万円33LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,490万円1992年3月57.55㎡43.3万円12LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月5,680万円2013年3月75.22㎡75.5万円43LDK
2023年6月5,330万円2013年11月73.46㎡72.6万円23LDK
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,780万円1992年3月65.54㎡42.4万円23LDK
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月5,680万円2013年5月75.97㎡74.8万円23LDK
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月2,980万円1995年12月74.57㎡40.0万円33LDK
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
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東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３2014年3月68.59㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６1992年3月52.16㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３2014年2月68.22㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４2000年1月55.04㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７2001年10月74.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目４１−２1981年7月47.53㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド東京都足立区綾瀬６丁目３−６1987年6月50.16㎡〜2,688万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２1980年7月35.41㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第12綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２1984年5月24.85㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬二番館東京都足立区綾瀬６丁目５−１６2016年10月20.0㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１1986年12月40.56㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
キャヴィム綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７2012年11月58.81㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ綾瀬2東京都足立区綾瀬６丁目７−１５1989年12月37.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６1987年6月50.99㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第11綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目１３−５1983年6月43.33㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
アドグランデ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０2022年1月62.97㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
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