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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライジングプレイス綾瀬二番館は、東京都足立区綾瀬6丁目に位置するマンションであり、2016年10月に建てられた比較的新しい建物です。つくばエクスプレス「青井駅」から徒歩6分と、利便性の高い立地が特徴です。このエリアは住宅や商業施設がほどよく配置されており、居住環境が整っています。外観は現代的で、セキュリティ対策もしっかりしているため安心です。資産性については、鉄筋コンクリート造であるため長期間の耐震性が期待でき、築年数が浅いため比較的高い資産価値を保ちやすいです。しかし、足立区の地価は都心と比較するとやや低く、これが資産価値に影響を与える可能性があります。所有リスクとしては、将来的な地価の変動や、地域の発展動向に依存します。また、全体的な管理状況は良好で、建物や共用部分はきちんとメンテナンスされていることが多いです。このように、立地、外観、セキュリティ、資産価値など多角的に見て、安定感のある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.35㎡ | 西 | 2階 西(20.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.0㎡ | 南東 | 3階 南東(20.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.97㎡ | 北 | 3階 北(20.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.7㎡ | 北 | 9階 北(21.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 35.66㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 35.66㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 40.29㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2023年4月 | 67.54㎡ | 127.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.27㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０ | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン綾瀬リフィール | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１０ | 2015年11月 | 65.28㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第14綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３８−９ | 1984年7月 | 46.24㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園 | 東京都足立区綾瀬６丁目８−２１ | 1998年6月 | 63.86㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 東京都足立区綾瀬５丁目２３−８ | 1987年4月 | 46.99㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東綾瀬公園 | 東京都足立区綾瀬５丁目１７−８ | 2001年3月 | 63.53㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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