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キャヴィム綾瀬

キャヴィム綾瀬の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,060万円 〜 4,449万円
（205万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７
築年月2012年11月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積58.81㎡ 〜 70.07㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
性能評価書
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

キャヴィム綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャヴィム綾瀬」は、2012年11月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションまではJR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。距離としては、コンビニではセブンイレブン 足立綾瀬4丁目店まで162m、ローソン 綾瀬中央通り店まで226m、セブンイレブン 綾瀬店まで297mです。また、スーパーも近くにあり、Big-A 足立東綾瀬店まで483m、BeLX(ベルクス) 足立綾瀬店まで589m、西友 青井店まで699mという便利さがあります。

飲食店についても充実した選択肢があります。例えば、遊食家楽まで67m、道とん堀 綾瀬店まで76m、根津屋まで91m、鰻上まで163m、海洲まで183mと、マンションの周辺には美味しいお店が多くあります。

また、健康に関する施設も近くに揃っています。綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番まで116m、医療法人綾瀬病院まで123m、コスモスデンタルクリニックまで232m、たかはし眼科まで305mという距離です。薬局も充実しており、ツルハドラッグ 足立綾瀬店まで150m、クリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店まで171m、クリエイト薬局足立綾瀬店まで181mという位置にあります。

マンションの近くには緑豊かな公園もあります。東綾瀬公園まで511m、青和ばら公園まで619m、中居堀観光緑道まで642mと、散歩や運動を楽しむことができる環境です。

最寄りの学校や保育園・幼稚園についても触れておきましょう。東京都立城東職業能力開発センター足立校まで152m、足立区立青井小学校まで389m、足立区 青井わくわくクラブまで433mと便利な位置にあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、にじいろ保育園綾瀬まで94m、ステラ綾瀬まで95m、AIAI NURSERY綾瀬六丁目まで221mの距離にあります。

キャヴィム綾瀬は、周辺施設が豊富で暮らしやすさが感じられるマンションです。交通の便も良く、快適に生活することができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

キャヴィム綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

キャヴィム綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャヴィム綾瀬は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャヴィム綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1985年9月42.66㎡77.3万円41LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,030万円1985年10月20.45㎡50.4万円21R
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,780万円2023年2月30.13㎡125.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月7,480万円2013年8月75.38㎡99.2万円53LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,180万円1998年5月65.66㎡63.7万円52LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月880万円1980年7月38.4㎡22.9万円31LDK
2024年10月2,990万円1983年4月74.27㎡40.3万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
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2024年10月1,998万円1986年12月40.67㎡49.1万円41LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,880万円1998年7月78.54㎡62.1万円73LDK
2024年9月3,600万円1992年3月64.01㎡56.2万円32LDK
2024年9月4,490万円1998年6月75.47㎡59.5万円133LDK
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月3,990万円1998年5月78.0㎡51.2万円14LDK
2024年9月3,370万円1995年3月62.89㎡53.6万円72LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2013年8月75.38㎡105.9万円153LDK
2024年8月3,180万円1995年6月55.44㎡57.4万円63LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月1,880万円2008年1月22.47㎡83.7万円41K
2024年8月1,700万円2008年1月22.44㎡75.8万円41K
2024年8月3,000万円1995年3月57.69㎡52.0万円62LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月3,980万円1998年5月71.66㎡55.5万円23LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
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2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
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2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
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2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
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2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー東京都足立区綾瀬４丁目９−１８2000年8月55.26㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目４１−２1981年7月47.53㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド東京都足立区綾瀬６丁目３−６1987年6月50.16㎡〜2,688万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２1980年7月35.41㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第12綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２1984年5月24.85㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬二番館東京都足立区綾瀬６丁目５−１６2016年10月20.0㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１1986年12月40.56㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ綾瀬2東京都足立区綾瀬６丁目７−１５1989年12月37.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６1987年6月50.99㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第11綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目１３−５1983年6月43.33㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
アドグランデ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０2022年1月62.97㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
レーベン綾瀬リフィール東京都足立区綾瀬６丁目３１−１０2015年11月65.28㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第14綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目３８−９1984年7月46.24㎡〜2,127万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園東京都足立区綾瀬６丁目８−２１1998年6月63.86㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り2東京都足立区綾瀬５丁目２３−８1987年4月46.99㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2東綾瀬公園東京都足立区綾瀬５丁目１７−８2001年3月63.53㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
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