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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
3,645万円 〜 5,705万円
（218万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区綾瀬４丁目９−１８
築年月2000年8月
総階数15階
総戸数99戸
専有面積55.26㎡ 〜 81.06㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

駅前立地
ﾎﾟｰﾁ付玄関
集会室
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックスハイツ綾瀬ステーションタワー」は2000年08月に竣工された、地上15階建てのマンションです。総戸数は99戸で、交通の便に優れているため、JR常磐線の「綾瀬」駅から徒歩2分でアクセスできます。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、コンビニではファミリーマート足立綾瀬西口店やセブンイレブン足立綾瀬3丁目店といった店舗が約100mの距離にあります。スーパーマーケットではBeLX足立綾瀬店や綾瀬東急ストア、まいばすけっと綾瀬駅西店が徒歩数分の距離にあり、買い物の利便性を高めています。さらに、周辺にはポポラマーマ綾瀬店や鳥貴族綾瀬店、土間土間綾瀬店などの飲食店もあり、食事にも困りません。

また、病院や薬局も近くにあります。綾瀬訪問看護ステーションや綾瀬内科診療所、綾瀬うえむら眼科が徒歩数十mの距離にあり、健康管理にも安心できます。薬局ではUNIVERSAL DRUG STORE綾瀬店やファイブ薬局、マツモトキヨシ綾瀬店が周囲に点在しており、薬や日用品の購入も簡単です。

公共施設も近くにあります。綾瀬警察署綾瀬駅西口交番や足立区綾瀬住区センター、足立区こども支援センターげんきなどが徒歩数百mの距離に位置しており、安心して暮らせる環境です。

教育施設も充実しています。足立区立弘道小学校や東京都立江北高校が周辺にあり、お子様の通学にも便利です。保育園や幼稚園も近隣に複数存在し、子育てをする方にとっても利便性の高い立地です。

「レックスハイツ綾瀬ステーションタワー」は、周辺の充実した施設と便利な交通環境を享受しながら、快適なマンション生活を送ることができる魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 台東区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスハイツ綾瀬ステーションタワーは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの存在する東京都足立区綾瀬４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1985年9月42.66㎡77.3万円41LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,030万円1985年10月20.45㎡50.4万円21R
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,780万円2023年2月30.13㎡125.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月7,480万円2013年8月75.38㎡99.2万円53LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,180万円1998年5月65.66㎡63.7万円52LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月880万円1980年7月38.4㎡22.9万円31LDK
2024年10月2,990万円1983年4月74.27㎡40.3万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月1,998万円1986年12月40.67㎡49.1万円41LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,880万円1998年7月78.54㎡62.1万円73LDK
2024年9月3,600万円1992年3月64.01㎡56.2万円32LDK
2024年9月4,490万円1998年6月75.47㎡59.5万円133LDK
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月3,990万円1998年5月78.0㎡51.2万円14LDK
2024年9月3,370万円1995年3月62.89㎡53.6万円72LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2013年8月75.38㎡105.9万円153LDK
2024年8月3,180万円1995年6月55.44㎡57.4万円63LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月1,880万円2008年1月22.47㎡83.7万円41K
2024年8月1,700万円2008年1月22.44㎡75.8万円41K
2024年8月3,000万円1995年3月57.69㎡52.0万円62LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月3,980万円1998年5月71.66㎡55.5万円23LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
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ザ・グランアルト綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１５−１７2017年1月54.13㎡〜4,692万円〜このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１６−１５1996年4月50.28㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目７−９2017年9月40.34㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬フレンドハイツ東京都足立区綾瀬３丁目５−１７1979年4月37.69㎡〜1,623万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬ロイヤルパレス東京都足立区綾瀬３丁目５−１８1985年9月36.14㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第２綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目1979年3月36.73㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
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