不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
足立区
>
綾瀬
>
綾瀬フレンドハイツ

綾瀬フレンドハイツの売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,623万円 〜 1,713万円
（142万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都足立区綾瀬３丁目５−１７
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

綾瀬フレンドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

綾瀬フレンドハイツは、1979年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は18戸です。JR常磐線の綾瀬駅からは徒歩3分という好立地にあります。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用できます。また、イトーヨーカドーや綾瀬東急ストア、BeLX (ベルクス) 足立綾瀬店などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も充実しており、綾瀬駅前にはサイゼリヤや牛角、Miki、かまどか、温野菜などがあります。これらの飲食店は徒歩1分～2分の距離にあり、気軽に食事やカフェを楽しめます。

病院や薬局も充実しており、綾瀬こころのクリニックや相原歯科医院、エヌ・ケイ・クリニックなどが近くにあります。また、ファイブ薬局やマツモトキヨシ、アイセイ薬局などの薬局も徒歩2分～3分の距離にあります。

商業施設や公園は近くにはありませんが、足立区綾瀬住区センターや綾瀬警察署の交番は徒歩数百メートルの距離にあり、安心して生活することができます。

また、子育て世帯にも嬉しい施設が周辺にあります。足立区立綾瀬小学校や足立区綾瀬分室・さくら学童保育室は徒歩5分以内にあり、通学や子供の送り迎えも便利です。さらに、ぬくもりのおうち保育綾瀬園や西綾瀬りりおっこ保育園、コンビプラザ綾瀬保育園なども周辺にあり、子供の保育にも安心です。

綾瀬フレンドハイツは、周辺施設へのアクセスが抜群で、ショッピングや飲食、医療・薬局、公共施設・学校・保育園まで徒歩圏内に揃っています。加えてJR常磐線を利用することで、都心へのアクセスも便利です。暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

綾瀬フレンドハイツの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

綾瀬フレンドハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 台東区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

綾瀬フレンドハイツの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綾瀬フレンドハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

綾瀬フレンドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
37.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
１ＬＤＫ(ＤＫ７、洋６)
37.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
38.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
39.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 37.69㎡ 北 2階 北(37.69㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ(ＤＫ７、洋６) 37.69㎡ 北 2階 北(37.69㎡)を無料査定する
2 1DK 38.28㎡ 北 2階 北(38.28㎡)を無料査定する
3 2DK 39.23㎡ 北 3階 北(39.23㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

綾瀬フレンドハイツの存在する東京都足立区綾瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1985年9月42.66㎡77.3万円41LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,030万円1985年10月20.45㎡50.4万円21R
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,780万円2023年2月30.13㎡125.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月7,480万円2013年8月75.38㎡99.2万円53LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,180万円1998年5月65.66㎡63.7万円52LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月880万円1980年7月38.4㎡22.9万円31LDK
2024年10月2,990万円1983年4月74.27㎡40.3万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月1,998万円1986年12月40.67㎡49.1万円41LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,880万円1998年7月78.54㎡62.1万円73LDK
2024年9月3,600万円1992年3月64.01㎡56.2万円32LDK
2024年9月4,490万円1998年6月75.47㎡59.5万円133LDK
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月3,990万円1998年5月78.0㎡51.2万円14LDK
2024年9月3,370万円1995年3月62.89㎡53.6万円72LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2013年8月75.38㎡105.9万円153LDK
2024年8月3,180万円1995年6月55.44㎡57.4万円63LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月1,880万円2008年1月22.47㎡83.7万円41K
2024年8月1,700万円2008年1月22.44㎡75.8万円41K
2024年8月3,000万円1995年3月57.69㎡52.0万円62LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月3,980万円1998年5月71.66㎡55.5万円23LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
もっと見る(全100件)

綾瀬フレンドハイツの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ライオンズマンション綾瀬第2
4,198万円
78.27㎡　3LDK
1987年5月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
中古マンション
足立区綾瀬2丁目
4,498万円
76.99㎡　3LDK
2024年9月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
新築戸建
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
2,980万円
100.25㎡　4LDK
2002年7月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
足立区綾瀬2丁目
4,198万円
64.88㎡　3LDK
2024年9月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
新築戸建
綾瀬ロイヤルパレス
3,399万円
42.66㎡　1LDK
1985年9月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
中古マンション
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
4,180万円
65.66㎡　2LDK
1998年5月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
中古マンション
プラウド綾瀬
7,980万円
75.38㎡　2LDK
2013年8月築
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

グランフォース綾瀬
東京都足立区綾瀬４丁目８−１８
築年月：2006年4月
専有面積：24.0㎡〜
相場価格：1,691万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第8
東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５
築年月：1996年2月
専有面積：60.09㎡〜
相場価格：3,819万円〜
このマンションの相場を見る
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
東京都足立区綾瀬４丁目８−５
築年月：2023年2月
専有面積：30.13㎡〜
相場価格：3,302万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第2
東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７
築年月：1987年5月
専有面積：62.01㎡〜
相場価格：2,875万円〜
このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
東京都足立区綾瀬４丁目９−１８
築年月：2000年8月
専有面積：55.26㎡〜
相場価格：3,645万円〜
このマンションの相場を見る
シティハイツ綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目５−１９
築年月：1981年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
リプル綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目１３−１
築年月：1992年3月
専有面積：45.39㎡〜
相場価格：2,549万円〜
このマンションの相場を見る
ベルシード綾瀬駅前
東京都足立区綾瀬３丁目９−７
築年月：2016年4月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：2,401万円〜
このマンションの相場を見る
ジェイシティ綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６
築年月：2003年8月
専有面積：54.7㎡〜
相場価格：3,816万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズシティ綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目１９−９
築年月：1995年2月
専有面積：64.81㎡〜
相場価格：4,053万円〜
このマンションの相場を見る
藤和綾瀬コープ
東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５
築年月：1981年11月
専有面積：41.0㎡〜
相場価格：2,172万円〜
このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目１３−８
築年月：1999年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アトランティス綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目２１−６
築年月：2006年10月
専有面積：70.5㎡〜
相場価格：4,431万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンパーク第13綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目２７−１１
築年月：1984年5月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：2,521万円〜
このマンションの相場を見る
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
東京都足立区綾瀬３丁目１６−１９
築年月：2012年2月
専有面積：61.36㎡〜
相場価格：5,205万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目１５−１７
築年月：2017年1月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：4,692万円〜
このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目１６−１５
築年月：1996年4月
専有面積：50.28㎡〜
相場価格：3,234万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目７−９
築年月：2017年9月
専有面積：40.34㎡〜
相場価格：3,475万円〜
このマンションの相場を見る
綾瀬ロイヤルパレス
東京都足立区綾瀬３丁目５−１８
築年月：1985年9月
専有面積：36.14㎡〜
相場価格：1,873万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンパーク第２綾瀬
東京都足立区綾瀬３丁目
築年月：1979年3月
専有面積：36.73㎡〜
相場価格：1,458万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランフォース綾瀬東京都足立区綾瀬４丁目８−１８2006年4月24.0㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第8東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５1996年2月60.09㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア東京都足立区綾瀬４丁目８−５2023年2月30.13㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第2東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７1987年5月62.01㎡〜2,875万円〜このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー東京都足立区綾瀬４丁目９−１８2000年8月55.26㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目５−１９1981年12月----このマンションの相場を見る
リプル綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１３−１1992年3月45.39㎡〜2,549万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード綾瀬駅前東京都足立区綾瀬３丁目９−７2016年4月25.5㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６2003年8月54.7㎡〜3,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１９−９1995年2月64.81㎡〜4,053万円〜このマンションの相場を見る
藤和綾瀬コープ東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５1981年11月41.0㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１３−８1999年2月----このマンションの相場を見る
アトランティス綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目２１−６2006年10月70.5㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第13綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目２７−１１1984年5月49.71㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア東京都足立区綾瀬３丁目１６−１９2012年2月61.36㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１５−１７2017年1月54.13㎡〜4,692万円〜このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１６−１５1996年4月50.28㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目７−９2017年9月40.34㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬ロイヤルパレス東京都足立区綾瀬３丁目５−１８1985年9月36.14㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第２綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目1979年3月36.73㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料