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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬３丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 40.34㎡ 〜 66.76㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア綾瀬は、東京都足立区綾瀬３丁目７−９に立地する集合住宅です。東京メトロ千代田線・綾瀬駅から徒歩3分とアクセスの良さが魅力です。周辺は住宅地が多く、静かで生活しやすい環境にあります。また、駅周辺には商業施設や飲食店もあり、買い物や食事に困ることはありません。
外観は、現代的なデザインで周囲の建物に調和しています。竣工からの年月を経ているためか、落ち着いたたたずまいが特徴です。資産性においては、立地の利便性と周辺の充実した生活インフラにより、今後の市場価値の上昇が期待できます。ただし、築年数が増えるにつれ、建物の維持管理にかかるコストや修繕費用の負担が予想されるため、所有リスクとして考慮する必要があります。しっかりとした管理体制が整っていれば、リスクを抑えながら安定した資産運用が可能となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.5㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.5㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.34㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.5㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.34㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.34㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.5㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 40.34㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 58.5㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 40.34㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 58.5㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 40.34㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 58.5㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.76㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 40.34㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 58.5㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.76㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 54.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 40.34㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 58.5㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.76㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 54.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 40.34㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 58.5㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2017年1月 | 61.82㎡ | 106.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−１ | 1992年3月 | 45.39㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード綾瀬駅前 | 東京都足立区綾瀬３丁目９−７ | 2016年4月 | 25.5㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６ | 2003年8月 | 54.7㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１９−９ | 1995年2月 | 64.81㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和綾瀬コープ | 東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５ | 1981年11月 | 41.0㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトランティス綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−６ | 2006年10月 | 70.5㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第13綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２７−１１ | 1984年5月 | 49.71㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬３丁目１６−１９ | 2012年2月 | 61.36㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランアルト綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１５−１７ | 2017年1月 | 54.13㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１６−１５ | 1996年4月 | 41.22㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬フレンドハイツ | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１７ | 1979年4月 | 37.69㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ロイヤルパレス | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１８ | 1985年9月 | 20.45㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第２綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目 | 1979年3月 | 36.73㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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