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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和綾瀬コープ」は、東京都足立区綾瀬3丁目17−25に位置する集合住宅です。このマンションの特徴をいくつかの観点から見てみましょう。
まず、周辺環境についてですが、「藤和綾瀬コープ」は静かで落ち着いた住宅街に位置し、公園や商業施設へのアクセスが良好で、生活利便性が高い点が魅力です。また、綾瀬駅から徒歩圏内にあるため、通勤や通学の面でも便利です。
外観は、日本の典型的な集合住宅としてのデザインであり、清潔に保たれています。外観のメンテナンスや日々の管理も行き届いているため、居住者にとって安心感があります。
資産性に関しては、このエリアは比較的安定した不動産市場を持っている傾向があります。それに伴い、マンションの市場価値も持続する可能性があります。しかし、都市圏においては市場の変動が不安定な時期もあるため、常に市場動向に注意を払う必要があります。
所有リスクとしては、古い建築物の常として、耐震性や築年数による老朽化が懸念されます。建物の管理状況や過去の修繕履歴を確認し、潜在的なリスクを事前に把握することが重要です。また、高層であればエレベーター・設備の状況も確認項目です。
以上のように、「藤和綾瀬コープ」は設備や周辺環境が整っている反面、市場価値の変動や老朽化に伴うリスクを考慮する必要があるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.43㎡ | 東 | 3階 東(56.43㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6.5 LDK 13.4) | 73.31㎡ | 南西 | 4階 南西(73.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.7㎡ | 北東 | 4階 北東(49.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.96㎡ | 北 | 4階 北(60.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.96㎡ | 南 | 4階 南(60.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.31㎡ | 北 | 4階 北(73.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 49.14㎡ | 東 | 5階 東(49.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.14㎡ | 東 | 5階 東(49.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.9㎡ | 北 | 5階 北(63.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.23㎡ | 東 | 5階 東(58.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.46㎡ | 北 | 6階 北(58.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.37㎡ | 北東 | 6階 北東(41.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.89㎡ | 北 | 7階 北(91.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.0㎡ | 東 | 7階 東(41.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−１ | 1992年3月 | 45.39㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード綾瀬駅前 | 東京都足立区綾瀬３丁目９−７ | 2016年4月 | 25.5㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６ | 2003年8月 | 54.7㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１９−９ | 1995年2月 | 64.81㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトランティス綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−６ | 2006年10月 | 70.5㎡〜 | 5,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第13綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２７−１１ | 1984年5月 | 49.71㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬３丁目１６−１９ | 2012年2月 | 61.36㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランアルト綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１５−１７ | 2017年1月 | 54.13㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１６−１５ | 1996年4月 | 41.22㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目７−９ | 2017年9月 | 40.34㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬フレンドハイツ | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１７ | 1979年4月 | 37.69㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ロイヤルパレス | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１８ | 1985年9月 | 20.45㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第２綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目 | 1979年3月 | 36.73㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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