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グリーンパーク綾瀬公園通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,630万円 〜 1,707万円 （133万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク綾瀬公園通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク綾瀬公園通り」は、1986年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅から徒歩12分と、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。食料品の買い物には徒歩1分の距離にある「Big-A 足立東綾瀬店」が便利で、さらに徒歩2分以内には複数のコンビニエンスストアもあります。「セブンイレブン 足立東綾瀬店」「ローソン 綾瀬中央通り店」「ファミリーマート 足立東綾瀬公園店」などが利用できます。
また、グリーンパーク綾瀬公園通りの周辺には飲食店も充実しており、徒歩数分の距離に「藍屋 綾瀬店」「味安」「らーめんしょっぷ中吉 綾瀬店」「Safia(サファイア)」「お好み焼パンダ」などがあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。「まるやま歯科医院」「ヒロデンタルクリニック」「双葉歯科クリニック」などが徒歩5分以内の距離にあり、健康管理にも便利です。
近隣の公園としては、「東綾瀬公園」「中居堀観光緑道」などがあり、自然を感じることができます。さらに子育て世帯には嬉しい保育園や幼稚園も近くに揃っています。「さくらんぼ保育園」「東部若葉保育園」「にじいろ保育園綾瀬」などが徒歩数分の距離となっています。
「グリーンパーク綾瀬公園通り」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、自然環境などから言えば、住環境の良いマンションと言えるでしょう。多くの方々にとって理想の住まいとなることでしょう。
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グリーンパーク綾瀬公園通りの
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク綾瀬公園通りの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク綾瀬公園通りの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク綾瀬公園通りは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパーク綾瀬公園通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
40.56㎡
4階 北
1LDK
40.67㎡
5階 北
1LDK
40.56㎡
6階 北
2DK
40.67㎡
7階 北
2DK
40.67㎡
7階 北
２ＤＫ(和 6 洋 4.4)
40.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.56㎡ | 北 | 2階 北(40.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.67㎡ | 北 | 4階 北(40.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.56㎡ | 北 | 5階 北(40.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.67㎡ | 北 | 6階 北(40.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.67㎡ | 北 | 7階 北(40.67㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ(和 6 洋 4.4) | 40.67㎡ | 北 | 7階 北(40.67㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク綾瀬公園通りの存在する東京都足立区綾瀬６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1985年10月 | 20.45㎡ | 50.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2023年2月 | 30.13㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 99.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 65.66㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1980年7月 | 38.4㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1983年4月 | 74.27㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1986年12月 | 40.67㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 62.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 56.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 59.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,370万円 | 1995年3月 | 62.89㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 105.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 22.47㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 75.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1995年3月 | 57.69㎡ | 52.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 66.25㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 66.25㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2017年8月 | 58.5㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.81㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.81㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,689万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 61.48㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 61.48㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 21.87㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 21.87㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 51.2㎡ | 54.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
グリーンパーク綾瀬公園通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 52.16㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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