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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約282円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク第4綾瀬」は、東京都足立区綾瀬6丁目に位置する集合住宅で、周辺には便利な環境が整っている。徒歩圏内に、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅があり、都心へのアクセスが良好だ。また、つくばエクスプレスの青井駅へも徒歩14分で到達可能で、多様な交通手段が利用できる魅力的なロケーションである。綾瀬の商業エリアが近いことから、日常の生活に必要な施設も揃っている。
外観は、一般的な鉄筋コンクリート造の中高層建物で、シンプルながらも都市型マンションとして整っている。管理状況は不明だが、周辺の静かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが期待できる。
資産性については、東京の利便性が高いエリアに立地しており、今後も地価が安定もしくは上昇傾向を期待できる一方、市場の動向に注意が必要である。所有リスクについては、不動産市場全般に共通する要素として、隣接エリアの開発状況などにより、物件価値が影響を受ける可能性がある点も意識すべきだ。そのため、長期的視点での投資と居住計画を立てることが望まれる。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 3階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.08㎡ | 北 | 3階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.53㎡ | 北 | 3階 北(47.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.45㎡ | 北東 | 3階 北東(60.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 4階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.19㎡ | 北 | 5階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.08㎡ | 北 | 6階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2017年1月 | 61.82㎡ | 106.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ | 1988年7月 | 62.64㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１０ | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−６ | 2006年1月 | 42.89㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ | 2017年10月 | 65.52㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目３１−７ | 1996年9月 | 61.07㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 東京都足立区谷中１丁目２６−１ | 2023年2月 | 36.14㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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