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グリーンパーク第3綾瀬

グリーンパーク第3綾瀬の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,114万円 〜 1,372万円
（104万円 〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２
築年月1980年7月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク第3綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク第3綾瀬」は、1980年7月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅から徒歩11分という交通の便も良く、住みやすさが魅力です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩102mの「ローソン 綾瀬中央通り店」や、徒歩146mの「セブンイレブン 足立東綾瀬店」、徒歩282mの「ファミリーマート 足立東綾瀬公園店」が利用できます。また、スーパーも近くにあり、徒歩169mの「Big-A 足立東綾瀬店」や、徒歩710mの「アコレ 綾瀬駅東店」、徒歩714mの「アコレ綾瀬川の手通り店」が便利です。

飲食店も豊富で、徒歩1mの「らーめんしょっぷ中吉 綾瀬店」や、徒歩137mの「藍屋 綾瀬店」、徒歩148mの「味安」、徒歩151mの「Safia(サファイア)」、徒歩154mの「鰻上」などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩110mの「まるやま歯科医院」や、徒歩226mの「双葉歯科クリニック」、徒歩274mの「ヒロデンタルクリニック」といった歯科医院や、徒歩209mの「ツルハドラッグ 足立綾瀬店」や、徒歩381mの「綾瀬鈴薬局」、徒歩484mの「クリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店」などの薬局が利用できます。

さらに周辺には公園や学校もあります。徒歩276mの「東綾瀬公園」や、徒歩416mの「東綾瀬公園サービスセンター」、徒歩482mの「中居堀観光緑道」が自然との触れ合いの場として利用できます。教育施設としては、徒歩369mに「東京都立城東職業能力開発センター足立校」や、徒歩542mに「足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室」、徒歩603mに「足立区立綾瀬小学校」もあります。

小さなお子さんをお持ちの方には、徒歩42mに「さくらんぼ保育園」や、徒歩284mの「にじいろ保育園綾瀬」、徒歩372mの「ステラ綾瀬」といった保育園・幼稚園も利用できます。

「グリーンパーク第3綾瀬」は、交通の便や周辺環境の充実が魅力のマンションです。まるやま歯科医院や東綾瀬公園など、徒歩圏内にさまざまな施設があり、快適に暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク第3綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク第3綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第3綾瀬は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク第3綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
43.63㎡
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3階 北
1DK
35.41㎡
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3階 北
2DK
38.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
43.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
43.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.63㎡ 北 2階 北(43.63㎡)を無料査定する
3 1DK 35.41㎡ 北 3階 北(35.41㎡)を無料査定する
3 2DK 38.4㎡ 北 3階 北(38.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.63㎡ 北 3階 北(43.63㎡)を無料査定する
3 2DK 43.63㎡ 北 3階 北(43.63㎡)を無料査定する
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グリーンパーク第3綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1985年9月42.66㎡77.3万円41LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,030万円1985年10月20.45㎡50.4万円21R
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,780万円2023年2月30.13㎡125.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月7,480万円2013年8月75.38㎡99.2万円53LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,180万円1998年5月65.66㎡63.7万円52LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月880万円1980年7月38.4㎡22.9万円31LDK
2024年10月2,990万円1983年4月74.27㎡40.3万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
2024年10月1,998万円1986年12月40.67㎡49.1万円41LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,880万円1998年7月78.54㎡62.1万円73LDK
2024年9月3,600万円1992年3月64.01㎡56.2万円32LDK
2024年9月4,490万円1998年6月75.47㎡59.5万円133LDK
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月3,990万円1998年5月78.0㎡51.2万円14LDK
2024年9月3,370万円1995年3月62.89㎡53.6万円72LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月7,980万円2013年8月75.38㎡105.9万円153LDK
2024年8月3,180万円1995年6月55.44㎡57.4万円63LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月1,880万円2008年1月22.47㎡83.7万円41K
2024年8月1,700万円2008年1月22.44㎡75.8万円41K
2024年8月3,000万円1995年3月57.69㎡52.0万円62LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月3,980万円1998年5月71.66㎡55.5万円23LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
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グリーンパーク第18綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目９−１８1985年11月50.56㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
デュオ綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目９−３2001年2月54.01㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０2018年1月65.49㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目６−８1991年11月50.23㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目１９2023年9月46.2㎡〜3,583万円〜このマンションの相場を見る
アパガーデンコート綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目１−２３2005年6月53.9㎡〜3,020万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ北綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目１９−５2017年9月20.52㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第7東京都足立区綾瀬７丁目９−８1995年9月55.02㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３2014年3月68.59㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６1992年3月52.16㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３2014年2月68.22㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４2000年1月55.04㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７2001年10月74.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目４１−２1981年7月47.53㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド東京都足立区綾瀬６丁目３−６1987年6月50.16㎡〜2,688万円〜このマンションの相場を見る
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