グリーンパーク綾瀬公園通り2の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,942万円〜 2,426万円（137万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都足立区綾瀬５丁目２３−８
築年月	1987年4月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	綾瀬駅徒歩10分北綾瀬駅徒歩13分青井駅徒歩15分

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク綾瀬公園通り2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク綾瀬公園通り2の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク綾瀬公園通り2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク綾瀬公園通り2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

46.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	46.99㎡	北	1階北(46.99㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(洋 4.5･10.5　LDK 10)	46.99㎡	北	1階北(46.99㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.79㎡	北	1階北(57.79㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.79㎡	北東	1階北東(57.79㎡)を無料査定する
1	3DK	57.79㎡	北	1階北(57.79㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.55㎡	北	2階北(55.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.17㎡	北東	2階北東(58.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.44㎡	北	2階北(55.44㎡)を無料査定する
3	3DK	57.79㎡	北	3階北(57.79㎡)を無料査定する
3	2DK	57.79㎡	北	3階北(57.79㎡)を無料査定する
4	3DK	57.79㎡	北	4階北(57.79㎡)を無料査定する
4	3DK（ダイニングキッチン 7帖和室 6畳洋室 5.6帖洋室 5.7帖）	57.79㎡	北	4階北(57.79㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.79㎡	北	4階北(57.79㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.44㎡	北	5階北(55.44㎡)を無料査定する
5	3DK	55.44㎡	北	5階北(55.44㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.44㎡	北	5階北(54.44㎡)を無料査定する
6	3DK	55.44㎡	北	6階北(55.44㎡)を無料査定する
7	3DK	57.79㎡	北	7階北(57.79㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.44㎡	北	7階北(55.44㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.79㎡	北東	8階北東(57.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,299万円	1985年9月	42.66㎡	77.3万円	4	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,030万円	1985年10月	20.45㎡	50.4万円	2	1R
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,998万円	1987年5月	78.27㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,998万円	1987年5月	78.27㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	2023年2月	30.13㎡	125.5万円	8	1LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年8月	75.38㎡	99.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,180万円	1998年5月	65.66㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	880万円	1980年7月	38.4㎡	22.9万円	3	1LDK
2024年10月	2,990万円	1983年4月	74.27㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	1,998万円	1986年12月	40.67㎡	49.1万円	4	1LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,880万円	1998年7月	78.54㎡	62.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,600万円	1992年3月	64.01㎡	56.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,490万円	1998年6月	75.47㎡	59.5万円	13	3LDK
2024年9月	1,080万円	1988年2月	20.7㎡	52.2万円	4	1R
2024年9月	1,080万円	1988年2月	20.7㎡	52.2万円	4	1R
2024年9月	3,990万円	1998年5月	78.0㎡	51.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,370万円	1995年3月	62.89㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	7,980万円	2013年8月	75.38㎡	105.9万円	15	3LDK
2024年8月	3,180万円	1995年6月	55.44㎡	57.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	1,880万円	2008年1月	22.47㎡	83.7万円	4	1K
2024年8月	1,700万円	2008年1月	22.44㎡	75.8万円	4	1K
2024年8月	3,000万円	1995年3月	57.69㎡	52.0万円	6	2LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,980万円	1998年5月	71.66㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2013年1月	66.25㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2013年1月	66.25㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年7月	5,180万円	2017年8月	58.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,880万円	1995年2月	64.81㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1995年2月	64.81㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,689万円	1992年3月	67.85㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,499万円	1977年3月	61.48㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年6月	5,680万円	2003年8月	63.4㎡	89.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,499万円	1977年3月	61.48㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,390万円	1988年2月	21.87㎡	63.6万円	6	1K
2024年6月	1,390万円	1988年2月	21.87㎡	63.6万円	6	1K
2024年6月	2,780万円	1992年3月	51.2㎡	54.3万円	4	1LDK
2024年6月	4,480万円	2001年2月	75.01㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2001年2月	75.01㎡	59.7万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア	東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３	2014年3月	68.59㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23	東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６	1992年3月	52.16㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア	東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３	2014年2月	68.22㎡〜	4,487万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2	東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４	2000年1月	55.04㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園	東京都足立区東綾瀬３丁目７−１	1992年7月	52.68㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園	東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７	2001年10月	74.24㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園	東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１	1987年5月	53.55㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬	東京都足立区東綾瀬３丁目２−３	2012年11月	65.45㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬	東京都足立区東綾瀬３丁目１−５	1989年11月	66.48㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目４１−２	1981年7月	47.53㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド	東京都足立区綾瀬６丁目３−６	1987年6月	50.16㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２	1980年7月	35.41㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第12綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２	1984年5月	24.85㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬二番館	東京都足立区綾瀬６丁目５−１６	2016年10月	20.0㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り	東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１	1986年12月	40.56㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
キャヴィム綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７	2012年11月	58.81㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ綾瀬2	東京都足立区綾瀬６丁目７−１５	1989年12月	37.64㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６	1987年6月	50.99㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第11綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目１３−５	1983年6月	43.33㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０	2022年1月	62.97㎡〜	4,933万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンパーク綾瀬公園通り2の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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