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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：国土管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約283円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク綾瀬公園通り2」は東京都足立区綾瀬に位置するマンションで、集合住宅としての特徴を持ちます。綾瀬駅からのアクセスが良く、都心への通勤や移動がスムーズです。周辺環境は静かで、近隣には綾瀬公園や各種商業施設が点在しており、生活利便性が高いことが評価されます。
外観はモダンで四角形のシルエットが堅実性を象徴しており、周囲の景観とも調和しています。共用部分は整備が行き届いており、住民に安心感をもたらしているようです。資産性については、東京の緩やかな地価上昇トレンドの中で安定した価値を保持することが期待されています。
一方、所有リスクとしては、足立区特有の社会的背景や環境の変化による価値変動を考慮しておくべきです。また、築年数が進むに従って発生し得る修繕費や管理費の上昇も念頭に置く必要がありますが、現時点での管理状況は良好とされています。全体として、都心近郊で利便性と居住性を兼ね備えた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.99㎡ | 北 | 1階 北(46.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 4.5･10.5 LDK 10) | 46.99㎡ | 北 | 1階 北(46.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.79㎡ | 北 | 1階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.79㎡ | 北東 | 1階 北東(57.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.79㎡ | 北 | 1階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.55㎡ | 北 | 2階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.17㎡ | 北東 | 2階 北東(58.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 2階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.79㎡ | 北 | 3階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 57.79㎡ | 北 | 3階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.79㎡ | 北 | 4階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 7帖 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 5.7帖） | 57.79㎡ | 北 | 4階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.79㎡ | 北 | 4階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 5階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.44㎡ | 北 | 5階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.44㎡ | 北 | 5階 北(54.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.44㎡ | 北 | 6階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.79㎡ | 北 | 7階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 7階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.79㎡ | 北東 | 8階 北東(57.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2017年1月 | 61.82㎡ | 106.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 50.12㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ | 2016年10月 | 20.0㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.27㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０ | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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