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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 36.15㎡ 〜 75.17㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「エクセレントシティ綾瀬Ⅲ」は東京都葛飾区西亀有に位置し、都心へのアクセスに優れていることが特徴です。このマンションはJR常磐線の綾瀬駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、住宅街が広がっており、静かで落ち着いた住みやすいエリアとなっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、医療設備が揃っており、生活の利便性が非常に高いです。
外観はモダンかつ洗練されたデザインで、周囲の街並みとの調和も保たれています。高級感ある外装材が用いられており、資産性に優れるでしょう。築年数は比較的新しく、建物管理状況も良好であるため、資産価値の維持に期待ができます。それに伴い、所有リスクも比較的低く、長期的な保有にも向いています。
しかし、地域によっては地価の変動リスクがあり、これは投資としてのリスク要因となるかもしれません。それでも、立地や施設の充実度が評価され、需要があるため、ポジティブな資産形成環境であることは間違いありません。総合的に見ても、ファミリー層や都市部でのアクセスを重視する居住者にとって非常に魅力的な選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 75.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 63.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.01㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 36.15㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 75.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 36.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 53.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 63.13㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 36.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.12㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 63.13㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 36.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.12㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 53.12㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 63.13㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 36.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.12㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.12㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.01㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 70.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ | 2022年1月 | 58.11㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ | 2001年11月 | 55.48㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ | 2005年12月 | 59.01㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴァン綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１ | 1996年1月 | 74.57㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１ | 2013年2月 | 65.12㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 50.76㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ | 1991年4月 | 19.41㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 東京都足立区綾瀬２丁目４３−５ | 1981年5月 | 62.62㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス綾瀬 | 東京都足立区綾瀬２丁目１７−３ | 2023年3月 | 40.46㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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