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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アーデル綾瀬は東京都葛飾区小菅に位置するマンションで、その所在地から千代田線の綾瀬駅や京成立石駅が最寄りです。周辺環境は静かでありながら、交通の便が良好な点が魅力的です。周囲には地元の商店やスーパーマーケットが点在しており、日常の買い物に便利です。また、公園や学校も近く、ファミリー層にも適した居住地域と言えます。
外観は2010年に完成した築浅のデザインで、美しいファサードが特長です。メンテナンスもしっかり行われており、管理状態は良好です。また、エントランスにはオートロックシステムが採用されており、安心感のあるセキュリティ体制を整えています。
資産性については、東京都の人気エリアに位置しているため、安定した資産価値が期待できます。特に公共交通機関へのアクセスの良さが将来的な需要を支える重要なポイントとなっています。しかし、特に都心部からは若干離れているため、需給のバランス次第では価値変動のリスクが考えられるかもしれません。
所有リスクに関しては、一般的な不動産と同様に、経年による設備の劣化や市場変動が考えられます。また、地震などの自然災害リスクについても地域特性に応じた対策が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.57㎡ | 北 | 1階 北(55.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 59.42㎡ | 北 | 1階 北(59.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2014年9月 | 40.38㎡ | 86.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 20.61㎡ | 71.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ | 2018年1月 | 22.45㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス | 東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０ | 2006年7月 | 56.88㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１０−５ | 2000年3月 | 66.15㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１−８ | 1998年7月 | 77.36㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−８ | 2002年3月 | 54.07㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８ | 1998年5月 | 65.66㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−３ | 2001年7月 | 61.67㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２ | 1985年5月 | 23.22㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬4ビアンリュ | 東京都葛飾区堀切８丁目４−８ | 1988年4月 | 50.35㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬2 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−２２ | 1991年1月 | 26.67㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区堀切８丁目26-4 | 2025年3月 | 25.83㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽綾瀬マンション | 東京都葛飾区堀切８丁目１０−５ | 1984年6月 | 43.77㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目６−２３ | 2008年3月 | 55.75㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目 | 1989年6月 | 60.33㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬 | 東京都葛飾区堀切７丁目３２−４ | 2021年3月 | 20.47㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０ | 1996年2月 | 55.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ綾瀬2番館 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−６ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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