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アーデル綾瀬

アーデル綾瀬の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,648万円 〜 2,832万円
（158万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４
築年月1996年7月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫(1F)
浴室乾燥機

アーデル綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーデル綾瀬」は、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上7階建ての建物で、1996年7月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設がほとんど徒歩圏内にあることです。コンビニではセブンイレブン 葛飾堀切7丁目店が168m、タウンショップシライが205m、ファミリーマート 小菅三丁目店が217mの距離にあります。スーパーも業務スーパー 綾瀬店が134m、まいばすけっと 綾瀬南店が156m、アタック 小菅店が158mと近く、身近な買い物に便利です。

飲食店も数多くあり、丸武商店が127m、陽はまたのぼるが128m、Bagel laulaa(ベーグル ラウラー)が131mとアーデル綾瀬を利用する住人にとって、食事に困ることはありません。さらに、さくらこが141m、麺屋 いちが158mといった人気の店舗もあります。

また、健康を気遣う方のために病院や薬局も充実しています。クレスト整骨院はり灸マッサージ院が190m、まつだいら歯科医院が221m、フレンド歯科が277mの距離にあり、身体のケアや歯の治療も安心です。薬局も近くにサンドラッグ 小菅店が175m、さくら薬局 堀切店が355m、ライフ薬局綾瀬店が446mと利便性が高いです。

公共施設もアーデル綾瀬には至近距離で存在します。東京法務局城北出張所が166m、足立年金事務所が329m、小菅憩い交流館が392mと、生活に関する手続きや情報収集もスムーズに行えます。

教育施設も周辺に揃っており、東京都立葛飾盲学校が247m、放課後等デイサービスなないろひろばが277m、葛飾区葛飾学園小菅学童保育クラブが401mの距離にあり、子育てをされている方にも安心です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、小菅東保育園が294m、かつしか堀切保育園が423m、たけのこ第2保育園が450mの距離にあるため、子供の教育環境も整っています。

アーデル綾瀬は、周囲の充実した施設に恵まれたマンションとなっています。利便性に優れ、住む方々の生活を快適にサポートする環境が整っています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アーデル綾瀬の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

アーデル綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル綾瀬は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
55.57㎡
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1階 北
2SLDK
59.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.57㎡ 北 1階 北(55.57㎡)を無料査定する
1 2SLDK 59.42㎡ 北 1階 北(59.42㎡)を無料査定する
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アーデル綾瀬の存在する東京都葛飾区小菅４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1998年7月67.39㎡62.3万円23LDK
2024年10月1,490万円1983年7月20.88㎡71.4万円31K
2024年9月4,180万円1979年7月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月1,580万円2017年6月20.49㎡77.1万円21K
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年5月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円112LDK
2024年5月2,940万円1979年7月63.0㎡46.7万円52LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月2,850万円1986年10月63.11㎡45.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1993年5月61.81㎡45.0万円13LDK
2024年2月4,000万円1979年7月63.0㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,580万円1984年3月67.44㎡38.3万円52LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,480万円1983年7月50.4㎡69.0万円42LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月2,580万円1984年3月54.0㎡47.8万円12LDK
2023年11月1,870万円2017年6月20.38㎡91.8万円61K
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年10月1,890万円1993年5月61.81㎡30.6万円13LDK
2023年9月3,980万円1996年11月50.92㎡78.2万円83LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月1,999万円1984年3月54.0㎡37.0万円12LDK
2023年7月2,580万円1983年7月50.4㎡51.2万円42LDK
2023年7月980万円1983年7月20.88㎡46.9万円71R
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,430万円1983年7月52.82㎡46.0万円81LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月1,680万円1979年5月42.69㎡39.4万円41LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年4月4,580万円2004年11月74.43㎡61.5万円43LDK
2023年2月3,980万円2014年9月67.41㎡59.0万円43LDK
2023年2月4,799万円1997年8月81.4㎡59.0万円24LDK
2023年1月2,130万円2017年4月21.02㎡101.3万円51K
2022年12月3,298万円1983年7月50.4㎡65.4万円62LDK
2022年10月3,480万円1997年8月63.8㎡54.5万円23LDK
2022年10月2,980万円1996年12月50.47㎡59.0万円32LDK
2022年8月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円142LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円82LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円83LDK
2022年5月3,980万円1997年8月81.4㎡48.9万円24LDK
2022年3月3,298万円1979年7月63.0㎡52.3万円13LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,380万円2014年9月76.1㎡57.6万円94LDK
2021年10月1,330万円1983年7月20.88㎡63.7万円41R
2021年10月3,980万円2014年9月60.96㎡65.3万円53LDK
2021年10月2,180万円1984年3月67.44㎡32.3万円53LDK
2021年10月3,080万円1983年7月57.37㎡53.7万円22LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
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2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年6月3,780万円2014年9月60.96㎡62.0万円23LDK
2021年6月4,500万円2004年11月87.05㎡51.7万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
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CREVISTA綾瀬東京都葛飾区堀切７丁目３２−４2021年3月20.47㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬青葉公園東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０1996年2月55.54㎡〜2,286万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ綾瀬2番館東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２1998年11月----このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目１３−６1996年11月----このマンションの相場を見る
ハイコーポ綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目１１−８1979年5月42.69㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
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