ライオンズマンション綾瀬青葉公園の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,286万円〜 2,475万円（136万円〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０
築年月	1996年2月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	綾瀬駅徒歩16分堀切菖蒲園駅徒歩17分

施設・設備

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ライオンズマンション綾瀬青葉公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション綾瀬青葉公園」は、1996年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、その中には多様な間取りの住戸があります。

このマンションの魅力は、交通の利便性です。東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩16分というアクセスの良さがあります。また、周辺にはさまざまな施設があります。

例えば、徒歩約266mの場所には「ミニストップ堀切8丁目店」があります。他にも「セブンイレブン東堀切3丁目店」や「ファミリーマート西亀有二丁目店」といった便利なコンビニがあります。

スーパーマーケットについても紹介します。「まいばすけっと堀切7丁目店」は徒歩約239mの場所にあり、買い物に便利です。他にも「サカエストアー」や「まいばすけっと綾瀬南店」といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しています。「錦すし」や「大門」、「GALLERY（ギャラリー）」といった飲食店が徒歩圏内にあります。また、「双葉寿司」や「あきつ」といった和食店もあります。

周囲には病院や薬局もあり、安心して生活できます。「コンフォートフィオーレ堀切」や「デイサービスわかば」といった施設が徒歩圏内にあります。薬局も「ドラッグセイムス堀切店」や「堀切虹薬局」、「アオジマ薬局」といった場所が近くにあります。

また、公共施設にも恵まれています。「西亀有集い交流館」や「亀有警察署西亀有交番」、「中道憩い交流館」といった施設も近くにあります。

最後に、学校や保育園・幼稚園についても触れましょう。「葛飾区立青葉中学校」「葛飾区立東綾瀬小学校」といった学校が非常に近くにあります。また、「あやめ幼稚園」や「たけのこ保育園」、「たけのこ第2保育園」といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「ライオンズマンション綾瀬青葉公園」は、交通の利便性や周辺にある便利な施設が特徴です。市街地に程近い立地ながらも、周囲は静かで住みやすい環境が整っています。都心へのアクセスも便利であり、快適な生活を送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション綾瀬青葉公園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション綾瀬青葉公園の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション綾瀬青葉公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション綾瀬青葉公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

55.54㎡

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1階北

３ＬＤＫ

57.9㎡

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1階北

3LDK

57.9㎡

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5階北

2LDK

55.54㎡

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5階北東

2LDK

58.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.54㎡	北	1階北(55.54㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	57.9㎡	北	1階北(57.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.9㎡	北	1階北(57.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.54㎡	北	5階北(55.54㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.31㎡	北東	5階北東(58.31㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション綾瀬青葉公園の存在する東京都葛飾区堀切７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1993年3月	50.97㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,160万円	1990年1月	42.13㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1988年9月	15.69㎡	42.1万円	4	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	660万円	1988年9月	15.62㎡	42.3万円	3	1R
2024年11月	730万円	1991年6月	23.6㎡	30.9万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,350万円	2005年2月	68.79㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,799万円	2007年12月	61.27㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2024年6月	43.29㎡	91.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年10月	490万円	1974年7月	21.36㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	14.38㎡	68.2万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年9月	7,500万円	2024年6月	75.0㎡	100.0万円	11	2LDK
2024年9月	2,300万円	1988年10月	58.92㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,400万円	2007年7月	56.98㎡	59.7万円	9	1LDK
2024年9月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1993年3月	52.48㎡	43.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1986年3月	48.6㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1988年1月	60.5㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年11月	64.5㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,190万円	2005年2月	75.01㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	1993年3月	50.27㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年8月	640万円	1988年9月	15.91㎡	40.2万円	4	1R
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.45㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.18㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.15㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年7月	3,480万円	2019年7月	55.31㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年7月	5,080万円	2016年8月	75.78㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	58.6㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1980年10月	61.81㎡	25.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,280万円	2019年7月	61.46㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2005年2月	58.2㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	1993年3月	50.97㎡	60.4万円	10	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年6月	790万円	1974年7月	21.36㎡	37.0万円	3	1R
2024年6月	2,300万円	1986年3月	48.6㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	58.35㎡	84.8万円	5	2LDK
2024年6月	600万円	1974年7月	23.76㎡	25.3万円	5	1R

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グリーンパーク南綾瀬

東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２

築年月：1985年5月

専有面積：23.22㎡〜

相場価格：957万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク南綾瀬	東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２	1985年5月	23.22㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク南綾瀬4ビアンリュ	東京都葛飾区堀切８丁目４−８	1988年4月	50.35㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ南綾瀬2	東京都葛飾区堀切８丁目２０−２２	1991年1月	26.67㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルグランデ綾瀬	東京都葛飾区堀切８丁目６−２３	2008年3月	55.75㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ南綾瀬	東京都葛飾区堀切８丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切６丁目３４−７	2008年4月	60.52㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切６丁目２２−６	2007年12月	61.27㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
エルミ堀切	東京都葛飾区堀切６丁目３４−６	1988年7月	33.49㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋2番館	東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオコーポ第2お花茶屋	東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９	1981年12月	43.8㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディライフお花茶屋	東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９	1990年9月	40.76㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東堀切2丁目	東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８	1989年1月	68.25㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
東堀切第２アパート	東京都葛飾区東堀切２丁目	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンシャルお花茶屋	東京都葛飾区東堀切２丁目２５−６	2012年3月	56.63㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA綾瀬	東京都葛飾区堀切７丁目３２−４	2021年3月	20.47㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3綾瀬	東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４	1994年7月	50.76㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬Ⅲ	東京都葛飾区西亀有２丁目６−８	2016年9月	36.15㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤル綾瀬	東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ綾瀬グランフォート	東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９	2021年3月	65.66㎡〜	5,151万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

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