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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 木村工務店 |
| 施工会社 | （株）冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウッディライフお花茶屋」は、東京都葛飾区東堀切2丁目に位置する8階建てのマンションで、1990年9月に竣工し、60戸のファミリー向け住宅を提供しています。専有面積は62.20㎡から72.71㎡で、3LDKの間取りが多く、家族での生活をサポートします。このマンションは外観が安定しており、耐震性も一定の基準を満たしているため、資産性に安心感があります。
周辺環境は、商業施設や公園が多く、生活の利便性が高いエリアとなっています。また、津亜線「お花茶屋駅」から徒歩圏内で、アクセスの良さが魅力です。葛飾区という地域は、治安が比較的良好であるため、所有リスクは低く抑えられますが、経年劣化や自然災害による影響は考慮が必要です。
マンションの管理状況については、多くの物件で管理会社が管理を行っているため、しっかりとした管理体制が整っていることが期待されます。しかし、築30年以上の物件であるため、定期的なメンテナンスが重要です。全体的な資産価値を維持するためには、古くなった設備の更新や定期的な修繕計画が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.77㎡ | 北 | 1階 北(63.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.2㎡ | 南 | 1階 南(62.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 40.76㎡ | 東 | 1階 東(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.2㎡ | 南 | 2階 南(62.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 40.76㎡ | 東 | 2階 東(40.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.77㎡ | 北 | 3階 北(63.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.2㎡ | 南 | 5階 南(62.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.77㎡ | 北 | 5階 北(63.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 6階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 63.36㎡ | 南西 | 7階 南西(63.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1989年1月 | 75.83㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1987年7月 | 65.99㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1987年7月 | 65.99㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 46.15㎡ | 53.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1986年8月 | 44.0㎡ | 65.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 17.62㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 64.31㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−７ | 2008年4月 | 60.52㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切６丁目２２−６ | 2007年12月 | 61.27㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ堀切 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−６ | 1988年7月 | 33.49㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋2番館 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第2お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９ | 1981年12月 | 43.8㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東堀切2丁目 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８ | 1989年1月 | 68.25㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東堀切第２アパート | 東京都葛飾区東堀切２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２５−６ | 2012年3月 | 56.63㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZESTお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１ | 2018年4月 | 21.51㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６ | 1987年7月 | 48.92㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2南綾瀬 | 東京都葛飾区東堀切３丁目２０−７ | 1985年9月 | 44.56㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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