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ライオンズマンションお花茶屋第2

ライオンズマンションお花茶屋第2の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,249万円 〜 2,829万円
（152万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６
築年月1987年7月
総階数5階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンションお花茶屋第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンションお花茶屋第2」は、1987年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩8分という好立地で、交通の利便性も抜群です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。距離にすると、最寄りのファミリーマート 東堀切一丁目店まで57m、肉のハナマサ お花茶屋店まで358mとなっています。また、地中海や初音煎餅などの飲食店も近くにあり、日常生活に便利です。

また、マンションのすぐ近くには、木下産婦人科医院やふせデンタルクリニックなどの医療施設があります。薬局も徒歩数分圏内に複数あり、健康管理も安心です。

公共施設としては、南綾瀬第二集い交流館や葛飾警察署 宝町交番、宝町憩い交流館などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っていて、子育て世帯にも優しい環境です。

「ライオンズマンションお花茶屋第2」は、周辺施設の豊富さや利便性の高さが魅力です。交通・医療・教育など生活に必要な施設が充実しており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンションお花茶屋第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンションお花茶屋第2の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンションお花茶屋第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1SLDK
49.45㎡
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2階 東
3DK
52.44㎡
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2階 東
３ＤＫ
48.92㎡
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3階 東
3DK
55.58㎡
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4階 東
3LDK
60.4㎡
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4階 東
1SDK
49.41㎡
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4階 東
2SDK
49.41㎡
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4階 東
2LDK
50.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 49.45㎡ 東 2階 東(49.45㎡)を無料査定する
2 3DK 52.44㎡ 東 2階 東(52.44㎡)を無料査定する
2 ３ＤＫ 48.92㎡ 東 2階 東(48.92㎡)を無料査定する
3 3DK 55.58㎡ 東 3階 東(55.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.4㎡ 東 4階 東(60.4㎡)を無料査定する
4 1SDK 49.41㎡ 東 4階 東(49.41㎡)を無料査定する
4 2SDK 49.41㎡ 東 4階 東(49.41㎡)を無料査定する
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ライオンズマンションお花茶屋第2
2,399万円
52.44㎡　3DK
1987年7月築
京成本線 お花茶屋駅
中古マンション

ライオンズマンションお花茶屋第2の存在する東京都葛飾区東堀切１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年11月2,980万円1986年8月44.0㎡67.7万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月3,790万円1990年9月62.2㎡60.9万円13LDK
2024年9月1,590万円1990年9月40.76㎡39.0万円11R
2024年6月3,780万円2012年3月67.5㎡56.0万円23LDK
2024年5月5,290万円1988年9月102.6㎡51.6万円44LDK
2024年5月2,090万円1985年9月44.56㎡46.9万円11LDK
2024年5月2,480万円1990年9月62.2㎡39.9万円13LDK
2024年3月2,770万円1986年8月62.7㎡44.2万円13LDK
2024年3月3,300万円1990年9月63.36㎡52.1万円72LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円43LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年9月3,280万円1988年9月73.08㎡44.9万円42LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月3,280万円1990年9月62.2㎡52.7万円23LDK
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年1月3,680万円1990年9月68.08㎡54.1万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年10月44.73㎡51.0万円12LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年9月3,399万円1996年2月68.63㎡49.5万円23LDK
2022年9月2,480万円1986年8月62.7㎡39.6万円13LDK
2022年9月3,980万円1989年1月75.83㎡52.5万円33LDK
2022年9月1,580万円1986年8月44.0㎡35.9万円21LDK
2022年7月2,380万円1986年8月44.0㎡54.1万円41LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年4月3,299万円1996年2月68.49㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月4,990万円1988年9月102.6㎡48.6万円14LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円63LDK
2021年9月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円13LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
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2021年6月1,980万円1985年9月44.73㎡44.3万円51LDK
2021年5月2,648万円1985年9月54.64㎡48.5万円33LDK
2021年5月2,180万円1990年9月40.76㎡53.5万円22LDK
2021年5月3,390万円2012年3月56.63㎡59.9万円72LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年3月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円23LDK
2021年2月2,699万円1990年9月63.77㎡42.3万円12LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年7月2,980万円1996年2月68.49㎡43.5万円51LDK
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年6月1,880万円1986年8月63.84㎡29.4万円23LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2019年10月2,198万円1985年9月46.15㎡47.6万円41LDK
2019年9月2,880万円1990年9月63.77㎡45.2万円33LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
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堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション東京都葛飾区宝町２丁目５−１０1980年11月34.12㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５2019年9月60.44㎡〜4,683万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２３−５1989年2月24.73㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ東京都葛飾区宝町２丁目１０−８1983年9月39.77㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３1980年5月44.0㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４2011年7月62.36㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン東京都葛飾区宝町２丁目５−２５2023年3月20.88㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４1983年9月46.48㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１2018年4月21.51㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切東京都葛飾区堀切３丁目１８−２1993年4月52.29㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４2016年11月25.62㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目８−１３1987年10月68.73㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2東京都葛飾区堀切３丁目2019年8月25.65㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ堀切東京都葛飾区堀切３丁目３−６1991年1月19.98㎡〜773万円〜このマンションの相場を見る
桜和マンション東京都葛飾区堀切３丁目６−１０1978年1月96.39㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
メルベール堀切東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８1990年1月21.2㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
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