キャニオングランデお花茶屋の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,007万円〜 3,007万円（183万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/15

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基本情報

住所	東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１
築年月	1998年2月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩3分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

出前用ﾃﾞﾘﾊﾞﾘｰｺｰﾅｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

増圧直結給水

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

キャニオングランデお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

キャニオングランデお花茶屋は、東京都葛飾区宝町に位置する集合住宅です。このマンションは、住環境が魅力的で、都心へのアクセスが良好であることから、高い資産性を持つと評価されています。周辺の商業施設や公園も豊富で、生活利便性が高いエリアです。外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴であり、地域のランドマーク的な存在となっています。築年数や正確な管理状況についての情報は得られませんでしたが、管理が行き届いているマンションは通常、資産価値を保持しやすいとされています。また、この地域は治安が安定しているため、所有における大きなリスクは考えにくいです。マンション購入検討時には、長期的な資産価値の維持、地域の将来的な発展性、および諸費用の確認が必要です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

キャニオングランデお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

キャニオングランデお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオングランデお花茶屋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では146.1万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャニオングランデお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

54.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	54.37㎡	北	4階北(54.37㎡)を無料査定する

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キャニオングランデお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,580万円	1980年5月	44.0㎡	58.6万円	4	1LDK
2025年1月	2,580万円	1980年5月	44.0㎡	58.6万円	4	1LDK
2025年1月	2,580万円	1980年5月	44.0㎡	58.6万円	4	1LDK
2025年1月	630万円	1990年11月	18.28㎡	34.5万円	3	1K
2025年1月	630万円	1990年11月	18.28㎡	34.5万円	3	1K
2025年1月	630万円	1990年11月	18.28㎡	34.5万円	3	1K
2025年1月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2025年1月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2025年1月	3,330万円	2012年6月	58.43㎡	57.0万円	3	2LDK
2025年1月	3,780万円	1996年7月	60.99㎡	62.0万円	4	3LDK
2025年1月	3,330万円	2012年6月	58.43㎡	57.0万円	3	2LDK
2025年1月	3,330万円	2012年6月	58.43㎡	57.0万円	3	2LDK
2024年12月	850万円	1990年11月	18.58㎡	45.7万円	2	1K
2024年12月	850万円	1990年11月	18.58㎡	45.7万円	2	1K
2024年12月	850万円	1990年11月	18.58㎡	45.7万円	2	1K
2024年12月	3,590万円	1989年5月	67.26㎡	53.4万円	4	3LDK
2024年12月	3,590万円	1989年5月	67.26㎡	53.4万円	4	3LDK
2024年12月	3,590万円	1989年5月	67.26㎡	53.4万円	4	3LDK
2024年12月	980万円	1990年11月	18.54㎡	52.9万円	3	1K
2024年12月	980万円	1990年11月	18.54㎡	52.9万円	3	1K
2024年12月	980万円	1990年11月	18.54㎡	52.9万円	3	1K
2024年12月	3,990万円	1995年3月	62.13㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年12月	3,990万円	1995年3月	62.13㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年12月	3,990万円	1995年3月	62.13㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年12月	3,790万円	2012年6月	58.43㎡	64.9万円	7	2LDK
2024年12月	3,790万円	2012年6月	58.43㎡	64.9万円	7	2LDK
2024年12月	3,790万円	2012年6月	58.43㎡	64.9万円	7	2LDK
2024年12月	6,280万円	2019年8月	75.59㎡	83.1万円	4	4LDK
2024年12月	2,090万円	1983年9月	46.48㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1983年9月	63.65㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,390万円	1977年4月	42.75㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,390万円	1977年4月	42.75㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	2,180万円	2023年2月	20.88㎡	104.4万円	4	1K
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1977年4月	42.75㎡	53.3万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1977年4月	42.75㎡	53.3万円	1	1LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1996年7月	65.13㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	1,790万円	1980年11月	35.12㎡	51.0万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	35.12㎡	51.0万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,098万円	1977年4月	42.75㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年8月	2,098万円	1977年4月	42.75㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年7月	1,980万円	2023年3月	20.88㎡	94.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,190万円	1977年4月	42.75㎡	51.2万円	3	1LDK
2024年7月	2,190万円	1977年4月	42.75㎡	51.2万円	3	1LDK
2024年7月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年5月	3,680万円	1996年7月	76.05㎡	48.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年4月	1,880万円	1983年9月	51.52㎡	36.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	58.04㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	58.04㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1983年10月	43.6㎡	33.9万円	1	1LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,420万円	1983年10月	43.6㎡	32.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年9月	51.52㎡	54.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,780万円	1995年5月	61.76㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年1月	1,790万円	1983年1月	43.6㎡	41.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスお花茶屋パークフロント

東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３

築年月：2012年7月

専有面積：52.84㎡〜

相場価格：3,187万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスお花茶屋パークフロント	東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３	2012年7月	52.84㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６	2018年2月	25.76㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2	東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０	2004年6月	62.67㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目	2002年5月	60.06㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８	2002年4月	60.06㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０	1986年4月	46.75㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥	東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８	2009年2月	52.03㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2	東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７	1990年1月	21.0㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目４−４	1988年4月	47.7㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４	1989年12月	19.74㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７	1981年8月	46.0㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８	2005年8月	70.39㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２	1982年7月	46.0㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９	2012年12月	52.55㎡〜	3,989万円〜	このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館	東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４	1993年3月	53.35㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３	2021年4月	70.51㎡〜	5,690万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第5	東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８	1996年2月	57.13㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目７−４	2007年3月	61.37㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイドお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８	2003年2月	66.69㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る

キャニオングランデお花茶屋の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

キャニオングランデお花茶屋について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

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