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ダイアパレスお花茶屋パークフロント

ダイアパレスお花茶屋パークフロントの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,196万円 〜 4,160万円
（195万円 〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３
築年月2012年7月
総階数7階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ダイアパレスお花茶屋パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレスお花茶屋パークフロント」は、2012年07月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は43戸です。交通の便も良く、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩3分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。マンションのすぐ近くには、コンビニがあります。「セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店」は徒歩101m、「ファミリーマート お花茶屋駅店」は徒歩144m、「セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店」は徒歩153mと、どれも非常に近い距離にあります。

また、スーパーや飲食店も充実しています。「まいばすけっと お花茶屋駅前店」は徒歩85m、「旬鮮食品館カズン お花茶屋店」は徒歩168m、「Olympicお花茶屋店」は徒歩171mと、日常の買い物に便利です。飲食店も「サイゼリヤ お花茶屋駅前店」（徒歩109m）、「手打そば賀登利庵」（徒歩116m）、「七輪焼肉 安安 お花茶屋店」（徒歩122m）、「SHIRA鶏」（徒歩137m）、「松屋 お花茶屋店」（徒歩146m）があり、バラエティに富んだ食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、「エムズエテルナデンタルクリニック」（徒歩109m）、「秋葉歯科医院」（徒歩127m）、「お花茶屋歯科」（徒歩143m）などが利用できます。薬局も「トモズ お花茶屋店」（徒歩110m）、「ぱぱす薬局 お花茶屋駅前店」（徒歩211m）、「どらっぐぱぱす お花茶屋駅前店」（徒歩218m）があり、医薬品の調達も便利です。

また、ハローワークや宝町憩い交流館も近くにあり、仕事や地域交流の場を利用することができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てにも適した環境です。「葛飾区立大道中学校」（徒歩282m）、「葛飾区立宝木塚小学校」（徒歩353m）、「私立共栄学園高校」（徒歩421m）や、「そらまめ保育園お花茶屋駅前」（徒歩219m）、「東光幼稚園」（徒歩364m）、「共栄幼稚園」（徒歩451m）などもあります。

「ダイアパレスお花茶屋パークフロント」は、周辺施設との距離の近さや、充実した生活環境が魅力のマンションです。情報取得元である「基本情報」と「例文」を元に、魅力的な文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレスお花茶屋パークフロントの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスお花茶屋パークフロントの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスお花茶屋パークフロントは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレスお花茶屋パークフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
65.65㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
70.63㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
65.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
67.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
52.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.65㎡ 南 1階 南(65.65㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.63㎡ 南 1階 南(70.63㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.65㎡ 北東 2階 北東(65.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.8㎡ 北東 4階 北東(67.8㎡)を無料査定する
5 1LDK 52.84㎡ 北東 5階 北東(52.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレスお花茶屋パークフロントの存在する東京都葛飾区白鳥１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1989年10月25.6㎡53.9万円21K
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月2,280万円1981年9月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年11月2,280万円1981年9月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年11月2,500万円1980年2月46.91㎡53.3万円42LDK
2024年11月2,500万円1980年2月46.91㎡53.3万円42LDK
2024年11月4,690万円2005年8月70.12㎡66.9万円132LDK
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2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
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2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月2,799万円1986年4月46.75㎡59.9万円41LDK
2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月2,799万円1986年4月46.75㎡59.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1981年9月61.6㎡50.3万円13LDK
2024年11月3,099万円1981年9月61.6㎡50.3万円13LDK
2024年10月3,580万円2009年2月68.34㎡52.4万円23LDK
2024年10月2,580万円1988年4月48.45㎡53.3万円62LDK
2024年10月2,380万円1987年5月44.01㎡54.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1987年12月5.45㎡455.0万円53LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,480万円1987年12月53.45㎡46.4万円53LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月2,880万円1988年4月50.4㎡57.1万円12LDK
2024年10月4,480万円2002年12月80.18㎡55.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2002年12月80.18㎡55.9万円103LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1982年2月49.88㎡49.7万円51LDK
2024年9月2,480万円1982年2月49.88㎡49.7万円51LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月3,099万円1981年9月60.5㎡51.2万円13LDK
2024年9月3,099万円1981年9月60.5㎡51.2万円13LDK
2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月3,880万円2003年2月66.69㎡58.2万円33LDK
2024年9月2,680万円1987年12月56.19㎡47.7万円43LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月820万円1989年12月19.74㎡41.5万円11R
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1987年12月54.32㎡47.5万円12LDK
2024年8月2,280万円1988年4月47.7㎡47.8万円33LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月2,400万円1982年7月47.7㎡50.3万円52LDK
2024年8月4,900万円2012年11月57.16㎡85.7万円62LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月2,090万円1988年4月50.4㎡41.5万円12LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,698万円1988年4月50.4㎡53.5万円22LDK
2024年8月4,330万円2001年2月55.3㎡78.3万円42LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
2024年7月1,780万円1987年5月48.27㎡36.9万円12LDK
2024年7月2,200万円2018年2月25.76㎡85.4万円31K
もっと見る(全100件)

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ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
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ディナスカーラお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８2002年4月60.06㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０1986年4月46.75㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８2009年2月52.03㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第1東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５1986年12月15.42㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７1990年1月21.0㎡〜1,074万円〜このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目４−４1988年4月47.7㎡〜2,349万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４1989年12月19.74㎡〜873万円〜このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７1981年8月46.0㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８2005年8月70.39㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２1982年7月46.0㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９2012年12月52.55㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３2021年4月75.56㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９2022年8月----このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４1993年3月53.35㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第5東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８1996年2月57.13㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
サングランデお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目７−４2007年3月61.37㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイドお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８2003年2月66.69㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
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