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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約364円/㎡ |
| 管理費 | 約401円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朋友建設東京支店 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社横浜支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ホーユウコンフォルトお花茶屋」は、東京都葛飾区白鳥二丁目に位置するマンションです。このマンションの周辺は、落ち着いた住宅街であり、近隣にはスーパーやコンビニ、学校など生活に便利な施設が整っています。都心へのアクセスも良好で、お花茶屋駅からも比較的近い位置にあります。外観はシンプルながらモダンなデザインが魅力です。
資産価値としては、推定売買価格が164万円/坪、賃料が8,416円/坪、また利回りは約6.16%とされています。これらの数値は、適度な価格設定での賃貸収入が見込めることを示唆しています。しかし、マンションの年数や最近の中古販売履歴についての詳細なデータがないことから、資産性の評価には他の情報も考慮する必要があります。
所有リスクについては、地域の治安は比較的安定していると思われます。しかし、建物自体の耐震性や共用施設の維持状態は、他の類似物件と同様、所有前に詳しく調査することが推奨されます。管理状況についての正確な情報が不足しているため、物件購入前には実際の管理体制を確認することが重要です。したがって、投資を考える上では多角的な視点でのリサーチが必要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.74㎡ | 南西 | 1階 南西(19.74㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 7.2) | 19.74㎡ | 北 | 1階 北(19.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.82㎡ | 南西 | 2階 南西(29.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 29.82㎡ | 南西 | 2階 南西(29.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.16㎡ | 南西 | 3階 南西(20.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 45.72㎡ | 南 | 3階 南(45.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 29.82㎡ | 南西 | 3階 南西(29.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 29.82㎡ | 北 | 4階 北(29.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.2㎡ | 南西 | 4階 南西(25.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 38.65㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 38.65㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 38.65㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 92.86㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 14.06㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 70.51㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイドお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８ | 2003年2月 | 66.69㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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