コスモお花茶屋3番館売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
2,579万円 〜 2,948万円
(160万円 〜 166万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/5

基本情報

住所東京都葛飾区白鳥2丁目20−24
築年月1993年3月
総階数13階
総戸数63戸
間取り
アクセス

施設・設備

BS
オートロックS
アルコーブ付玄関
円形エントランスホール

コスモお花茶屋3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモお花茶屋3番館」は、1993年03月に完成した地上13階建てのマンションで、総戸数は63戸です。京成本線「お花茶屋」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションには多くの魅力があります。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから約196m離れた場所にはセブンイレブン 葛飾白鳥店や、約230m先にはセブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店があります。スーパーも多く、ココスナカムラ青戸店やいなげや お花茶屋店、コープみらい コープ 葛飾白鳥店などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店も沢山あります。距離に制限はありませんが、例えば吉野家 6号線白鳥店や川松、寿司常白鳥店、トラットリア・フェリーチェ、天ぷら割烹うさぎなどがおすすめです。

病院や薬局も近くにあり、阪口クリニックやデイサービスセンターウェルフォース白鳥、かつしかクリニックなどが便利です。薬局もどらっぐぱぱす 青戸店やしらとり薬局、スギ薬局 葛飾青戸店などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。葛飾区役所 消費生活センターなどの公共施設や、葛飾区役所 公園課や青戸平和公園などの公園が周辺にあり、葛飾区 青戸児童館や葛飾区立白鳥小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、中青戸保育園や青戸ひだまり保育園、青戸福祉保育園などが利用できます。

「コスモお花茶屋3番館」は、マンション内には共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが備わっており、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

以上のように、「コスモお花茶屋3番館」は魅力的なマンションであり、周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。交通アクセスも便利な立地なので、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモお花茶屋3番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

コスモお花茶屋3番館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモお花茶屋3番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモお花茶屋3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
53.35㎡
4階 南西
3LDK
53.35㎡
4階 南西
3LDK
58.65㎡
5階 南西
3LDK
53.35㎡
6階 南西
3LDK
53.35㎡
6階 南西
3DK
53.35㎡
7階 南西
3DK
53.35㎡
7階 南西
3LDK
53.35㎡
8階 南西
3DK
53.35㎡
8階 南西
3LDK
58.65㎡
8階 北
3DK
53.35㎡
9階 南西
3LDK
58.65㎡
9階 南西
3LDK
53.35㎡
9階 南西
3DK
53.89㎡
9階 北
3LDK
54.21㎡
10階 南西
3DK
53.35㎡
10階 南西
2LDK
58.65㎡
10階 南西
3LDK
58.65㎡
11階 北
3LDK
58.65㎡
11階 南西
3LDK
53.35㎡
11階 南西
2LDK
53.35㎡
12階 南西
2LDK
53.89㎡
12階 南
2LDK
58.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 53.35㎡ 南西 1階 南西(53.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 53.35㎡ 南西 4階 南西(53.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.65㎡ 南西 4階 南西(58.65㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.35㎡ 南西 5階 南西(53.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.35㎡ 南西 6階 南西(53.35㎡)を無料査定する
6 3DK 53.35㎡ 南西 6階 南西(53.35㎡)を無料査定する
7 3DK 53.35㎡ 南西 7階 南西(53.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 53.35㎡ 南西 7階 南西(53.35㎡)を無料査定する
8 3DK 53.35㎡ 南西 8階 南西(53.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.65㎡ 南西 8階 南西(58.65㎡)を無料査定する
8 3DK 53.35㎡ 8階 北(53.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.65㎡ 南西 9階 南西(58.65㎡)を無料査定する
9 3LDK 53.35㎡ 南西 9階 南西(53.35㎡)を無料査定する
9 3DK 53.89㎡ 南西 9階 南西(53.89㎡)を無料査定する
9 3LDK 54.21㎡ 9階 北(54.21㎡)を無料査定する
10 3DK 53.35㎡ 南西 10階 南西(53.35㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.65㎡ 南西 10階 南西(58.65㎡)を無料査定する
10 3LDK 58.65㎡ 南西 10階 南西(58.65㎡)を無料査定する
11 3LDK 58.65㎡ 11階 北(58.65㎡)を無料査定する
11 3LDK 53.35㎡ 南西 11階 南西(53.35㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.35㎡ 南西 11階 南西(53.35㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.89㎡ 南西 12階 南西(53.89㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.65㎡ 12階 南(58.65㎡)を無料査定する
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コスモお花茶屋3番館の存在する東京都葛飾区白鳥2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1989年10月25.6㎡53.9万円21K
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月2,280万円1981年9月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年11月2,280万円1981年9月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年11月2,500万円1980年2月46.91㎡53.3万円42LDK
2024年11月2,500万円1980年2月46.91㎡53.3万円42LDK
2024年11月4,690万円2005年8月70.12㎡66.9万円132LDK
2024年11月4,690万円2005年8月70.12㎡66.9万円132LDK
2024年11月4,690万円2005年8月70.12㎡66.9万円132LDK
2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月2,799万円1986年4月46.75㎡59.9万円41LDK
2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
2024年11月2,799万円1986年4月46.75㎡59.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1981年9月61.6㎡50.3万円13LDK
2024年11月3,099万円1981年9月61.6㎡50.3万円13LDK
2024年10月3,580万円2009年2月68.34㎡52.4万円23LDK
2024年10月2,580万円1988年4月48.45㎡53.3万円62LDK
2024年10月2,380万円1987年5月44.01㎡54.1万円42LDK
2024年10月2,480万円1987年12月5.45㎡455.0万円53LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
2024年10月2,480万円1987年12月53.45㎡46.4万円53LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月2,880万円1988年4月50.4㎡57.1万円12LDK
2024年10月4,480万円2002年12月80.18㎡55.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2002年12月80.18㎡55.9万円103LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1982年2月49.88㎡49.7万円51LDK
2024年9月2,480万円1982年2月49.88㎡49.7万円51LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
2024年9月3,099万円1981年9月60.5㎡51.2万円13LDK
2024年9月3,099万円1981年9月60.5㎡51.2万円13LDK
2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月3,880万円2003年2月66.69㎡58.2万円33LDK
2024年9月2,680万円1987年12月56.19㎡47.7万円43LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月820万円1989年12月19.74㎡41.5万円11R
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1987年12月54.32㎡47.5万円12LDK
2024年8月2,280万円1988年4月47.7㎡47.8万円33LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月2,400万円1982年7月47.7㎡50.3万円52LDK
2024年8月4,900万円2012年11月57.16㎡85.7万円62LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月2,090万円1988年4月50.4㎡41.5万円12LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,698万円1988年4月50.4㎡53.5万円22LDK
2024年8月4,330万円2001年2月55.3㎡78.3万円42LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
2024年7月1,780万円1987年5月48.27㎡36.9万円12LDK
2024年7月2,200万円2018年2月25.76㎡85.4万円31K

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,088万円
東京都葛飾区白鳥1丁目6−20
築年月:2004年6月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:3,551万円
東京都葛飾区白鳥1丁目
築年月:2002年5月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,737万円
東京都葛飾区白鳥1丁目12−8
築年月:2002年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,359万円
東京都葛飾区白鳥1丁目12−10
築年月:1986年4月
専有面積:46.75㎡〜
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東京都葛飾区白鳥1丁目11−18
築年月:2009年2月
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相場価格:3,230万円
東京都葛飾区青戸4丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,563万円
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築年月:1980年1月
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築年月:1991年12月
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東京都葛飾区青戸4丁目5−12
築年月:1988年8月
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専有面積:56.21㎡〜
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東京都葛飾区青戸4丁目22−13
築年月:1979年2月
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専有面積:57.69㎡〜
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ベルググランデ青戸東京都葛飾区青戸4丁目3−111992年3月70.4㎡〜3,563万円このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ東京都葛飾区青戸4丁目6−101980年1月39.69㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥東京都葛飾区青戸4丁目6−151991年12月49.41㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
スカイコート青戸東京都葛飾区青戸4丁目5−121988年8月16.5㎡〜714万円このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目5−91982年6月57.06㎡〜1,864万円このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート東京都葛飾区青戸4丁目14−52004年12月55.07㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園東京都葛飾区青戸4丁目9−161994年11月56.21㎡〜3,037万円このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目22−131979年2月37.58㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
グランシティ青砥東京都葛飾区青戸4丁目21−202008年1月57.21㎡〜3,592万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−192000年3月57.69㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
イクシア青砥東京都葛飾区青戸4丁目12−42005年7月63.63㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−152012年7月55.99㎡〜3,129万円このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス東京都葛飾区青戸4丁目26−32023年3月60.95㎡〜4,677万円このマンションの相場を見る
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