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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモお花茶屋3番館」は、東京都葛飾区白鳥2丁目に位置するマンションで、周辺環境や資産性、所有リスクなどから見た特徴を紹介します。周辺環境は商業施設が立ち並び、交通アクセスも良好であり、都心へのアクセスも便利です。外観はスタンダードな高層マンションで、11階建ての構造が目を引きます。資産性については、坪単価184.7万円という価格設定が暗示する中級ランクのマンション偏差値（マンション偏差値：51）からも見え隠れします。市場への需要は比較的安定していることを意味しており、一定のリセールバリューが期待できる物件です。しかし、所有リスクについては、不動産市況の変動や地域の発展傾向などの長期的リスクも考慮が必要です。構造上、自然災害や老朽化によるメンテナンスコストを予想しておくことも重要です。そして、この物件は特定の場所への強いニーズを持っているため、市場全体の動向よりも地域特有のリスク要因を把握しておくことが、賢明な所有継続につながるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 1階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 4階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.65㎡ | 南西 | 4階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 5階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 6階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 6階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 7階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 7階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.65㎡ | 南西 | 8階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.35㎡ | 北 | 8階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 8階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＤＫ | 53.89㎡ | 南西 | 9階 南西(53.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 9階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.65㎡ | 南西 | 9階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 54.21㎡ | 北 | 9階 北(54.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.65㎡ | 南西 | 10階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 10階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.65㎡ | 南西 | 10階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 58.65㎡ | 北 | 11階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 53.35㎡ | 南西 | 11階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.35㎡ | 南西 | 11階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.89㎡ | 南西 | 12階 南西(53.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 12階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 13階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1987年12月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2001年2月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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