スカイコート青戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
717万円 744万円
坪単価 help_outline
144万円 147万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所東京都葛飾区青戸4丁目5−12
築年月1988年8月
総階数4階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株
修繕積立金約363円/㎡
管理費約266円/㎡
分譲会社豊国興産
施工会社株式会社間組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スカイコート青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート青戸」は東京都葛飾区青戸4丁目に位置するマンションで、その特徴を以下に概観します。

**周辺環境**:青砥駅からのアクセスが良好で、商業施設や公園が近くにあり、生活利便性が高い地域に所在しています。都心へのアクセスも容易で、通勤や通学にも適した立地です。

**外観**:モダンなデザインが特徴的で、地元住民にも親しまれています。連続したバルコニーが外観の美観を引き立てており、街並みに溶け込むデザインです。

**資産性**:同じ地域の他のマンションと比較しても資産価値は維持される傾向があり、売買においても需要が高いことが予測されています。マンション偏差値という指標では資産価値が評価されており、安定した資産として保有することができます。

**所有リスク**:日本全国的なトレンドとして管理状況の見極めが購入の際の重要ポイントですが、このマンションの管理状況について具体的な記述が見受けられず、事前の見学が推奨されます。築年数とそれに伴う定期的なメンテナンス内容の確認が必要です。

地域の安定した価値を見込むことができる「スカイコート青戸」は物件選びにおいて人気の対象となるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

スカイコート青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート青戸は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.7万円に比べて、築40年以上では122.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.5㎡
2階 北
ワンルーム
16.5㎡
2階 北東
ワンルーム
16.5㎡
2階 北東
ワンルーム
16.7㎡
3階 北
ワンルーム
16.5㎡
4階 北
ワンルーム
16.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.5㎡ 1階 北(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 2階 北(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 北東 2階 北東(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.7㎡ 北東 2階 北東(16.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 3階 北(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 4階 北(16.5㎡)を無料査定する
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スカイコート青戸の存在する東京都葛飾区青戸4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円2004年12月55.07㎡81.4万円72LDK
2025年5月2,590万円1980年1月61.77㎡41.9万円13LDK
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2025年5月2,590万円1980年1月61.77㎡41.9万円13LDK
2025年5月1,980万円2016年11月20.35㎡97.3万円51K
2025年5月3,600万円2000年3月63.6㎡56.6万円23LDK
2025年5月3,600万円2000年3月63.6㎡56.6万円23LDK
2025年5月3,600万円2000年3月63.6㎡56.6万円23LDK
2025年4月2,280万円1990年7月39.45㎡57.8万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区青戸4丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−10
築年月:1980年1月
専有面積:39.69㎡〜
相場価格:1,410万円
東京都葛飾区青戸4丁目5−9
築年月:1982年6月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:2,094万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−15
築年月:1991年12月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,635万円
東京都葛飾区青戸4丁目14−5
築年月:2004年12月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,325万円
東京都葛飾区青戸4丁目9−16
築年月:1994年11月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都葛飾区青戸4丁目22−13
築年月:1979年2月
専有面積:37.58㎡〜
相場価格:1,300万円
東京都葛飾区青戸4丁目21−20
築年月:2008年1月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:3,784万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−19
築年月:2000年3月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:3,495万円
東京都葛飾区青戸4丁目2-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区青戸4丁目12−4
築年月:2005年7月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−15
築年月:2012年7月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都葛飾区青戸4丁目26−3
築年月:2023年3月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:4,853万円
東京都葛飾区白鳥2丁目22−7
築年月:1990年1月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,059万円
東京都葛飾区白鳥2丁目4−4
築年月:1988年4月
専有面積:47.7㎡〜
相場価格:2,476万円
東京都葛飾区白鳥2丁目5−14
築年月:1989年12月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:896万円
東京都葛飾区白鳥2丁目15−17
築年月:1981年8月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,802万円
東京都葛飾区白鳥2丁目18−8
築年月:2005年8月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:4,287万円
東京都葛飾区白鳥2丁目16−22
築年月:1982年7月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,798万円
東京都葛飾区白鳥2丁目21−19
築年月:2012年12月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:4,046万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルググランデ青戸東京都葛飾区青戸4丁目3−111992年3月70.4㎡〜3,849万円このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ東京都葛飾区青戸4丁目6−101980年1月39.69㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目5−91982年6月57.06㎡〜2,094万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥東京都葛飾区青戸4丁目6−151991年12月49.41㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート東京都葛飾区青戸4丁目14−52004年12月55.07㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園東京都葛飾区青戸4丁目9−161994年11月56.21㎡〜3,020万円このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目22−131979年2月37.58㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
グランシティ青砥東京都葛飾区青戸4丁目21−202008年1月57.21㎡〜3,784万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−192000年3月57.69㎡〜3,495万円このマンションの相場を見る
プラウド青砥東京都葛飾区青戸4丁目2-82026年9月----このマンションの相場を見る
イクシア青砥東京都葛飾区青戸4丁目12−42005年7月63.63㎡〜3,977万円このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−152012年7月55.99㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス東京都葛飾区青戸4丁目26−32023年3月60.95㎡〜4,853万円このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2東京都葛飾区白鳥2丁目22−71990年1月21.0㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋東京都葛飾区白鳥2丁目4−41988年4月47.7㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋東京都葛飾区白鳥2丁目5−141989年12月19.74㎡〜896万円このマンションの相場を見る
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リリーベルお花茶屋東京都葛飾区白鳥2丁目18−82005年8月70.39㎡〜4,287万円このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション東京都葛飾区白鳥2丁目16−221982年7月46.0㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ東京都葛飾区白鳥2丁目21−192012年12月52.55㎡〜4,046万円このマンションの相場を見る

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