ライオンズ青砥レジデンスの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,677万円〜 6,069万円（254万円〜 263万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３
築年月	2023年3月
総階数	8階
総戸数	53戸
専有面積	60.95㎡〜 76.18㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	青砥駅徒歩12分

施設・設備

レンタサイクル(2台)

カーシェアリング(1台)

ライオンズ青砥レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ青砥レジデンス」は、東京都葛飾区にあるマンションです。地上8階建ての全53戸から成り立っており、2023年3月に竣工予定です。交通アクセスとしては、京成押上線の「青砥」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。

周辺施設について見てみると、徒歩圏内には便利な店舗が揃っています。たとえば、コンビニエンスストアでは「ミニストップ青戸5丁目店」が約133m、「ファミリーマート青戸四丁目店」が約384m、「セブンイレブン葛飾青戸5丁目店」が約405mの距離にあります。食料品の買い物にも困りません。スーパーマーケットの「コープみらいコープ葛飾白鳥店」は約246m、「ココスナカムラ青戸店」は約431m、「まいばすけっと青戸7丁目店」は約455m先にあります。また、飲食店も多く、例えば「中華料理美蘭」や「美乃屋」、「大増」、「ビッグボーイ葛飾白鳥店」、「マクドナルド 6号線青戸店」はみな徒歩数分の距離に位置しています。

さらに、周囲には医療施設や薬局もあります。「えびさわ内科クリニック」や「ル・ソラリオン葛飾」、「ベストケアかつしか」といった病院が近くにあり、急な体調不良にも心強いです。薬局にも困りません。例えば「ミサワ薬局青戸第二支店」は約166m、「スギ薬局葛飾白鳥店」は約245m、「スギ薬局葛飾青戸店」は約371m先にあります。

また、公共施設も近くに整っています。「葛飾区保健所」と「葛飾区保健所健康ホットラインかつしか」は約56m、「東京都城東地域中小企業振興センター」は約189mの場所にあります。また、「青戸平和公園」も徒歩約215mの場所に広がっており、自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。さらに、教育施設も至近距離にあります。「葛飾区中青戸第一・第二学童保育クラブ」は約96m、「葛飾区立中青戸小学校」は約120m、「葛飾区立青戸中学校」は約211mの場所にあり、子育て中のご家族にとっても住みやすい環境ですね。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、「太陽の子青戸中央保育園」は約146m、「青戸保育園」は約208m、「青戸もも保育園」は約270mの距離にあります。

「ライオンズ青砥レジデンス」は周辺環境に恵まれたマンションであり、日常生活に必要な施設が揃っています。交通の利便性も高く、住み心地の良い暮らしを実現できることでしょう。2023年3月の竣工を楽しみにしている方も多いでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズ青砥レジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ青砥レジデンスの最寄り青砥駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ青砥レジデンスは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ青砥レジデンスの存在する東京都葛飾区青戸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	2020年1月	22.19㎡	111.8万円	12	1K
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	55.62㎡	123.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,370万円	1998年2月	61.01㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1981年1月	47.61㎡	39.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	610万円	1988年3月	16.08㎡	37.9万円	3	1R
2024年10月	4,280万円	2005年2月	76.96㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1994年11月	56.21㎡	56.6万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	590万円	1988年3月	14.92㎡	39.5万円	4	1R
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,550万円	2003年2月	76.43㎡	46.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	57.56㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年2月	64.79㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	1992年3月	66.46㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	2016年11月	20.72㎡	82.0万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1991年11月	50.26㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年11月	49.41㎡	34.0万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ベルググランデ青戸

東京都葛飾区青戸４丁目３−１１

築年月：1992年3月

専有面積：70.4㎡〜

相場価格：3,563万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	49.41㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	56.21㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青砥	東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８	1989年6月	50.98㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸	東京都葛飾区青戸５丁目１７−８	1982年7月	58.68㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ青戸	東京都葛飾区青戸５丁目３１−２	1992年10月	53.49㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
アイコンチェルト葛飾青砥	東京都葛飾区青戸５丁目３−１３	2010年2月	49.24㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア青戸	東京都葛飾区青戸５丁目１２−４	2002年9月	57.04㎡〜	3,351万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第2	東京都葛飾区青戸５丁目２３−２	1986年4月	69.12㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸５丁目２８	2024年5月	63.26㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス青砥	東京都葛飾区青戸５丁目２０−３	2007年1月	46.76㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ青砥レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ青砥レジデンスについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

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