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青戸ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,297万円 〜 2,000万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
青戸ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
青戸ローヤルコーポは、1979年02月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は60戸です。交通アクセスも良く、京成本線「青砥」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
魅力的な点として、周辺には便利な生活施設が多く存在しています。たとえば、徒歩圏内にはセブンイレブン葛飾青戸5丁目店（95m）、ミニストップ青戸5丁目店（246m）、ファミリーマート青戸四丁目店（275m）などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと青砥駅北口店（341m）、ココスナカムラ青戸店（341m）、リブレ京成青砥駅前店（489m）などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店に関しても多様な選択肢があります。おしゃれなアイスクリームショップであるMrs.Freeze sweetbox（ミセスフリーズスイートボックス）（120m）、洋食和牛ステーキやまぐちさん（152m）、日本料理のいづみ（173m）、老舗の中華料理店である長寿庵（188m）、人気の丼物屋である伝説のすた丼屋青戸店（198m）などがあります。
さらに、健康に関する施設も周辺に揃っています。加藤歯科（46m）、あしざわ整形外科・リウマチ科（198m）、たじり整骨院（239m）などの病院や、スギ薬局葛飾青戸店（178m）、そうごう薬局在宅調剤センター青砥店（184m）、ほしぞら薬局（236m）などの薬局も利用できます。
また、公共施設や教育施設も充実しています。本田消防署青戸出張所（140m）、葛飾区立青戸地区図書館（207m）、葛飾区青戸地区センター（208m）などは、日常の生活に便利な施設です。公園も徒歩圏内に青戸平和公園（108m）があり、自然に触れることもできます。さらに、葛飾区立中青戸小学校（196m）、葛飾区中青戸第一・第二学童保育クラブ（223m）、葛飾区立青戸中学校（283m）なども近くにあるため、教育施設も充実しています。保育園・幼稚園も青戸もも保育園（67m）、太陽の子青戸中央保育園（192m）、青戸福祉保育園（315m）などがあります。
青戸ローヤルコーポでは、暮らしやすい環境が整っています。周辺には便利なコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、様々な飲食店もあります。また、病院や薬局も充実しており、公共施設や教育施設も近くにあるため、生活に便利な環境が整っています。青砥駅まで徒歩7分という交通アクセスも良く、快適な暮らしを提供するマンションと言えます。
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青戸ローヤルコーポの
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
青戸ローヤルコーポの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 松戸市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
青戸ローヤルコーポの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青戸ローヤルコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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青戸ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
41.03㎡
2階 北
2DK
41.03㎡
4階 北
2DK
37.58㎡
5階 北
2DK
41.0㎡
5階 南東
2DK
37.58㎡
5階 北
2DK
41.03㎡
5階 北
3K
57.53㎡
6階 北
2DK
41.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.03㎡ | 南 | 1階 南(41.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.03㎡ | 北 | 2階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.58㎡ | 北 | 4階 北(37.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.0㎡ | 北 | 5階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.58㎡ | 南東 | 5階 南東(37.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.03㎡ | 北 | 5階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 57.53㎡ | 北 | 5階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.03㎡ | 北 | 6階 北(41.03㎡)を無料査定する |
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青戸ローヤルコーポの存在する東京都葛飾区青戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 715万円 | 1986年10月 | 16.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 715万円 | 1986年10月 | 16.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2020年1月 | 22.19㎡ | 111.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2020年2月 | 55.62㎡ | 123.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,370万円 | 1998年2月 | 61.01㎡ | 55.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 47.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1973年11月 | 34.45㎡ | 23.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1973年11月 | 34.45㎡ | 23.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 610万円 | 1988年3月 | 16.08㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 76.96㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 56.21㎡ | 56.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1988年3月 | 14.92㎡ | 39.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 72.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 72.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,550万円 | 2003年2月 | 76.43㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 57.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2020年2月 | 64.79㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 47.21㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 47.21㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 80.23㎡ | 74.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 80.23㎡ | 74.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 72.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 72.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 2016年11月 | 20.72㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 50.26㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 49.41㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
青戸ローヤルコーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ | 2022年2月 | 64.26㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８ | 1989年6月 | 50.98㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１７−８ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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