グリーンタウン青戸一番街8号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸３丁目１９−８
築年月	1993年3月
総階数	6階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	青砥駅徒歩6分京成立石駅徒歩14分お花茶屋駅徒歩16分

グリーンタウン青戸一番街8号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンタウン青戸一番街8号棟」は、1993年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。このマンションは、京成本線「青砥」駅から徒歩6分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

総戸数は45戸であり、規模は比較的小さめですが、その分アットホームな雰囲気が漂っています。マンション内は、整備された共用施設や管理体制の良さが特徴で、住民の皆さんに安心と快適さを提供しています。

周辺には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあり、最も近いコンビニまでは約260mの距離です。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとやアタック、ココスナカムラが利用可能です。さらに、ひまわりや伝説のすた丼屋、長寿庵、居酒屋仲よし青戸店、フランクといった飲食店も近くにあります。

医療施設も充実しており、ミサワ薬局リボーンケアサービスやたじり整骨院、コットン歯科などが利用できます。また、薬局も近くに何軒かあります。商業施設や公共施設は近隣には見当たりませんが、葛飾区高齢者総合相談センター青戸や青戸高架下集い交流館、葛飾警察署青砥駅前交番といった公共施設が利用可能です。

また、葛飾区役所公園課や青戸平和公園といった公園も徒歩圏内にあり、芝生広場でのピクニックや散歩を楽しむことができます。さらに、青戸児童館や国際鍼灸専門学校立石校舎、東京都立南葛飾高校などの学校も近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も充実しており、青戸福祉保育園やあっぷるキッズ青戸園、青戸ひだまり保育園が利用できます。

「グリーンタウン青戸一番街8号棟」は、交通の便や周辺の利便性の高さ、充実した生活環境が魅力のマンションです。このマンションでの暮らしは、どこに行くにも便利で快適なものとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンタウン青戸一番街8号棟の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

グリーンタウン青戸一番街8号棟の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン青戸一番街8号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンタウン青戸一番街8号棟の存在する東京都葛飾区青戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	2020年1月	22.19㎡	111.8万円	12	1K
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	55.62㎡	123.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,370万円	1998年2月	61.01㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1981年1月	47.61㎡	39.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	610万円	1988年3月	16.08㎡	37.9万円	3	1R
2024年10月	4,280万円	2005年2月	76.96㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1994年11月	56.21㎡	56.6万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	590万円	1988年3月	14.92㎡	39.5万円	4	1R
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,550万円	2003年2月	76.43㎡	46.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	57.56㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年2月	64.79㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	1992年3月	66.46㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	2016年11月	20.72㎡	82.0万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1991年11月	50.26㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年11月	49.41㎡	34.0万円	4	2LDK

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ベルググランデ青戸

東京都葛飾区青戸４丁目３−１１

築年月：1992年3月

専有面積：70.4㎡〜

相場価格：3,563万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	49.41㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	56.21㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,677万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京成立石	東京都葛飾区立石６丁目１７−４	1997年8月	57.58㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥	東京都葛飾区立石６丁目２１−２	2017年2月	54.94㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション青砥	東京都葛飾区立石６丁目３１−１０	1981年10月	57.61㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン青砥	東京都葛飾区立石６丁目７−１１	1995年2月	55.71㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー青戸ハイツ	東京都葛飾区立石６丁目３７−７	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥グランフォート	東京都葛飾区立石６丁目２２−２	2012年3月	62.04㎡〜	5,027万円〜	このマンションの相場を見る
ベース青砥	東京都葛飾区立石６丁目３７−６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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グリーンタウン青戸一番街8号棟について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

グリーンタウン青戸一番街8号棟の存在する東京都葛飾区青戸３丁目周辺の取引事例

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