グリーンタウン青戸一番街6号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区青戸3丁目17−6
築年月1993年3月
総階数6階
総戸数335戸
間取り
アクセス

グリーンタウン青戸一番街6号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京の閑静な住宅街である葛飾区青戸に位置する「グリーンタウン青戸一番街6号棟」は、その静かな環境と都市アクセスの良さが魅力です。周辺は公園や商店街があり、住みやすさに定評があります。外観は比較的モダンで、白を基調としたシンプルなデザインが特徴です。このマンションは、適正な管理が行われており、共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いています。資産性としては、都心へのアクセスの良さと周辺環境の安定から、中長期的には比較的安定した価値が見込まれます。所有リスクについては、大規模な地震等の自然災害からの保護がしっかりしているかや、近隣の治安状況も良好であることが強調されます。全体として、都市近郊で安定した生活基盤を求める方に適した物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンタウン青戸一番街6号棟の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

グリーンタウン青戸一番街6号棟の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン青戸一番街6号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.7万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンタウン青戸一番街6号棟の存在する東京都葛飾区青戸3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1992年3月54.9㎡56.1万円32LDK
2025年3月3,298万円1995年2月60.8㎡54.2万円63LDK
2025年3月3,298万円1995年2月60.8㎡54.2万円63LDK
2025年3月760万円1988年8月16.7㎡45.5万円21R
2025年3月2,800万円1994年11月56.21㎡49.8万円82LDK
2025年3月760万円1988年8月16.7㎡45.5万円21R
2025年3月3,650万円1998年2月61.01㎡59.8万円42LDK
2025年3月3,980万円2000年2月57.69㎡69.0万円52LDK
2025年3月899万円1973年1月34.45㎡26.1万円11LDK
2025年3月3,980万円2000年2月57.69㎡69.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区青戸4丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−10
築年月:1980年1月
専有面積:39.69㎡〜
相場価格:1,349万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−15
築年月:1991年12月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,601万円
東京都葛飾区青戸4丁目5−12
築年月:1988年8月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:661万円
東京都葛飾区青戸4丁目5−9
築年月:1982年6月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,903万円
東京都葛飾区青戸4丁目14−5
築年月:2004年12月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,146万円
東京都葛飾区青戸4丁目9−16
築年月:1994年11月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:3,085万円
東京都葛飾区青戸4丁目22−13
築年月:1979年2月
専有面積:37.58㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都葛飾区青戸4丁目21−20
築年月:2008年1月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:3,759万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−19
築年月:2000年3月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:3,417万円
東京都葛飾区青戸4丁目2-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区青戸4丁目12−4
築年月:2005年7月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,659万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−15
築年月:2012年7月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,310万円
東京都葛飾区青戸4丁目26−3
築年月:2023年3月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:4,832万円
東京都葛飾区立石6丁目17−4
築年月:1997年8月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都葛飾区立石6丁目21−2
築年月:2017年2月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:4,304万円
東京都葛飾区立石6丁目31−10
築年月:1981年10月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都葛飾区立石6丁目7−11
築年月:1995年2月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都葛飾区立石6丁目37−7
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石6丁目22−2
築年月:2012年3月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:5,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルググランデ青戸東京都葛飾区青戸4丁目3−111992年3月70.4㎡〜3,734万円このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ東京都葛飾区青戸4丁目6−101980年1月39.69㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥東京都葛飾区青戸4丁目6−151991年12月49.41㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
スカイコート青戸東京都葛飾区青戸4丁目5−121988年8月16.5㎡〜661万円このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目5−91982年6月57.06㎡〜1,903万円このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート東京都葛飾区青戸4丁目14−52004年12月55.07㎡〜3,146万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園東京都葛飾区青戸4丁目9−161994年11月56.21㎡〜3,085万円このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸4丁目22−131979年2月37.58㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
グランシティ青砥東京都葛飾区青戸4丁目21−202008年1月57.21㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−192000年3月57.69㎡〜3,417万円このマンションの相場を見る
プラウド青砥東京都葛飾区青戸4丁目2-82026年9月----このマンションの相場を見る
イクシア青砥東京都葛飾区青戸4丁目12−42005年7月63.63㎡〜3,659万円このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸東京都葛飾区青戸4丁目1−152012年7月55.99㎡〜3,310万円このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス東京都葛飾区青戸4丁目26−32023年3月60.95㎡〜4,832万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京成立石東京都葛飾区立石6丁目17−41997年8月57.58㎡〜3,520万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥東京都葛飾区立石6丁目21−22017年2月54.94㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション青砥東京都葛飾区立石6丁目31−101981年10月57.61㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン青砥東京都葛飾区立石6丁目7−111995年2月55.71㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
ニュー青戸ハイツ東京都葛飾区立石6丁目37−72008年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥グランフォート東京都葛飾区立石6丁目22−22012年3月62.04㎡〜5,078万円このマンションの相場を見る

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