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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.26㎡ 〜 81.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「イニシア青砥レジデンス」は東京都葛飾区青戸に位置する14階建てのマンションで、総戸数は39と比較的小規模です。角地に位置し、北・南東・南西の三面接道による開放的な立地が特徴です。全戸が南西向きとなっており、明るさと通風が魅力です。ディスポーザーは設置されていませんが、食洗機やトイレ手洗いが備わる等、一定の設備充実を誇ります。
周辺環境としては、下町情緒が残る葛飾区で、緑豊かで閑静な住宅地です。京成本線の青砥駅からもほど近く、交通利便性も高いと言えるでしょう。近隣には生活に必要な施設が充実し、生活環境も良好です。
資産性の観点では、新宿や東京駅など主要ビジネスセンターへも比較的アクセスしやすいため、東京都内での安定した市場価値が期待できます。しかし、小規模故に管理費や修繕積立金の上昇リスクが考えられるため、定期的な管理体制の確認が必要です。築年数に応じた維持管理が重要となり、所有リスクとしては経済的側面だけでなく修繕面にも注意が求められます。しっかりとした管理体制が物件の魅力を左右します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 81.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.5㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.5㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.5㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.26㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 81.5㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.26㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.55㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.26㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.55㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.26㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.55㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.26㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.55㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 64.26㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.26㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.55㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 64.26㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.26㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.55㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 64.26㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 64.26㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.55㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 64.26㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 64.26㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 64.55㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | 22.19㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥２ | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ | 2020年5月 | 20.16㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１−２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７−７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７−６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青砥ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３３−８ | 1978年8月 | 38.5㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅲ | 東京都葛飾区立石６丁目３５−１６ | 2019年6月 | 44.65㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８ | 1989年6月 | 50.98㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１７−８ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目３１−２ | 1992年10月 | 53.49㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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