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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区立石６丁目３５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 44.65㎡ 〜 75.27㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約205円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレントシティ青砥Ⅲ」は、東京都葛飾区立石6丁目に位置する集合住宅で、居住環境の整った地域にあります。このマンションはスカイツリータウンへ電車で10分という好立地にあり、周辺環境は住宅街として整備されていて、亀有のアリオへの循環バスも利用可能です。周囲には、葛飾の立石界隈まで足を運べば飲食スポットが点在しており、利便性の高いい街並みです。
外観は堅実でモダンな集合住宅スタイルを持ち、周囲の景観に溶け込んだデザインが特徴的です。資産性に関しては、立地の良さと周囲の交通便の良さから、比較的高い資産価値が見込まれます。ただし、東京都内における地価変動のリスクや地域の環境変化には留意が必要です。
長期的な所有リスクは、地震や台風などの自然災害が想定されますが、建物の耐震基準やエリアの治安状況は比較的安定しているため、過度に心配する要素は少ないと言えます。築年数や管理状況については詳細な確認が推奨されますが、周辺地域とのバランス良い生活が期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 65.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 44.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 53.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 47.57㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.46㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 65.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 53.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 47.57㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.46㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 65.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 47.57㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.46㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 65.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 61.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.63㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 47.57㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.46㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 65.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 61.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.63㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 47.57㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 67.46㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 65.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.11㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 65.61㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.27㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2000年4月 | 65.9㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,850万円 | 1992年6月 | 40.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１−２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７−７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７−６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青砥ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３３−８ | 1978年8月 | 38.5㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ | 2022年2月 | 64.26㎡〜 | 5,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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