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アゼスト青砥２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,861万円 〜 1,919万円 （305万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼスト青砥２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼスト青砥２」は、交通の便が良い立地に位置しています。京成本線「青砥」駅まで徒歩5分という距離であり、通勤や通学に便利です。このマンションは、総戸数85戸の地上15階建てで、2020年に竣工しました。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやデイリーヤマザキ、ファミリーマートが利用できます。また、スーパーマーケットとしてはヨークマートやリブレ京成、まいばすけっとなどが近くにあります。飲食店も豊富で、ダイニングバーリトルジョージや大東園、一笑一杯、スシローなど様々なジャンルの飲食店があります。病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。また、公共施設としては亀有警察署や葛飾警察署、葛飾区立青戸地区図書館も徒歩圏内にあります。
周辺には公園はありませんが、青戸小学校や国際鍼灸専門学校立石校舎などの教育機関も近くにあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、キャンディパーク保育園や木下の保育園青砥第2、キャンディパーク保育園2号が利用できます。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しており、生活に便利です。青戸南部駐在所や青砥駅前交番などの警察署もあり、安心して暮らすことができます。
アゼスト青砥２は、交通アクセスや周辺施設の充実が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
アゼスト青砥２の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
アゼスト青砥２の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト青砥２は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 20.16㎡ | 南西 | 4階 南西(20.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.16㎡ | 南東 | 8階 南東(20.16㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 20.16㎡ | 南西 | 14階 南西(20.16㎡)を無料査定する |
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アゼスト青砥２の存在する東京都葛飾区青戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 715万円 | 1986年10月 | 16.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 715万円 | 1986年10月 | 16.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2020年1月 | 22.19㎡ | 111.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2020年2月 | 55.62㎡ | 123.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,370万円 | 1998年2月 | 61.01㎡ | 55.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 39.69㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 47.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1973年11月 | 34.45㎡ | 23.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1973年11月 | 34.45㎡ | 23.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 610万円 | 1988年3月 | 16.08㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 76.96㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 66.94㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2009年12月 | 71.0㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 56.21㎡ | 56.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1988年3月 | 14.92㎡ | 39.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 72.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 72.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,366万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,550万円 | 2003年2月 | 76.43㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 57.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2020年2月 | 64.79㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 47.21㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 47.21㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 80.23㎡ | 74.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 80.23㎡ | 74.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 72.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 72.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 2016年11月 | 20.72㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 50.26㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 49.41㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン青砥リシェルト | 東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７ | 2018年1月 | 62.17㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−２ | 2015年12月 | 63.32㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−４ | 2013年2月 | 65.06㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥東パークホームズ | 東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３ | 1995年2月 | 61.53㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１１−２ | 1997年10月 | 65.83㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１２ | 2017年7月 | 20.4㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 東京都葛飾区青戸６丁目５−４ | 2022年8月 | 22.05㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第2ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸６丁目１４−７ | 1980年6月 | 41.39㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ東京フェルクルール | 東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目４−５ | 1988年11月 | 16.12㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム青砥クレフォート | 東京都葛飾区青戸６丁目１７−２ | 2006年10月 | 65.08㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第4 | 東京都葛飾区青戸６丁目３１−３ | 1988年3月 | 14.46㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目１２−６ | 2008年9月 | 51.5㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８ | 1989年6月 | 50.98㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１７−８ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目３１−２ | 1992年10月 | 53.49㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイコンチェルト葛飾青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目３−１３ | 2010年2月 | 49.24㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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