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アンビシャス青砥の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,732万円 〜 4,669万円 （195万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 63.32㎡ 〜 75.87㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
アンビシャス青砥について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アンビシャス青砥」は、京成本線「青砥」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上15階建ての建物です。竣工年月は2015年12月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも落ち着いた環境であることです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあり、日常生活に必要な施設は徒歩数分の距離にあります。例えば、コンビニは「ローソン 葛飾奥戸八丁目店」や「ファミリーマート 青砥駅店」が526m〜547mの距離にあります。スーパーも「まいばすけっと 青戸1丁目店」や「リブレ京成 青砥駅前店」が492m〜551mの距離にあります。飲食店も多くあり、「鈴木米菓」や「朝日屋」、「ふじなみ」などが近くにあります。
また、公共施設としては「葛飾警察署 青砥駅前交番」や「亀有警察署 青戸南部駐在所」なども近くにあります。さらに学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも利便性の高い立地と言えるでしょう。
さらに、このマンションの各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「アンビシャス青砥」は、マンションの魅力が伝わり、充実した周辺施設に恵まれた快適な住環境が整っているマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
アンビシャス青砥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 墨田区, 市川市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
アンビシャス青砥の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャス青砥は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アンビシャス青砥の存在する東京都葛飾区高砂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 66.31㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 38.28㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1997年10月 | 67.69㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 720万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 780万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 46.9㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 778万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年5月 | 76.36㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1996年9月 | 69.92㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 685万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 65.01㎡ | 64.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2023年3月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 61.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年4月 | 16.47㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 690万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 86.64㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 56.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 84.64㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 775万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.72㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1988年5月 | 23.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 40.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 55.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 15.83㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン青砥リシェルト | 東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７ | 2018年1月 | 62.17㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−４ | 2013年2月 | 65.06㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥東パークホームズ | 東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３ | 1995年2月 | 61.53㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１１−２ | 1997年10月 | 65.83㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥２ | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ | 2020年5月 | 20.16㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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