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セザール高砂ガーデン

セザール高砂ガーデンの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,375万円 〜 4,576万円
（164万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５
築年月2002年9月
総階数8階
総戸数92戸
専有面積54.71㎡ 〜 90.91㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
提供公園
洗髪洗面台
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策

セザール高砂ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

2002年9月に竣工した「セザール高砂ガーデン」は、北総鉄道北総線「新柴又」駅から徒歩3分という便利な立地に位置しています。このマンションは地上8階建てで、合計92戸がある物件です。

セザール高砂ガーデンは、その魅力的な点がいくつかあります。まず、周辺には多数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要な買い物をすぐに済ませることができます。例えば、徒歩3分の場所には「セブンイレブン 葛飾柴又4丁目店」（169m）、「リブレ京成 新柴又店」（105m）などがあります。

また、飲食店も充実しており、「ラ・グラン・ポルト」（173m）や「居酒屋がってん」（186m）などがあります。これらの飲食店は徒歩圏内にあり、高い利便性を提供しています。

医療施設に関しても、セザール高砂ガーデンの近くには吉田機司クリニックや鎌倉医院、会田歯科などがあります。これらの施設は徒歩数分でアクセスできる便利な位置にあります。

住民の子供にとっても安心な環境となっており、近くには葛飾区立鎌倉小学校、葛飾区立東柴又小学校などの学校があります。また、保育園・幼稚園も多くあり、鎌倉保育園や葛飾しらゆり学園幼稚園などが徒歩圏内に存在します。

さらに、セザール高砂ガーデンの周辺には公園もあります。「鎌倉公園」（234m）や「葛飾区高砂北公園」（586m）、「小岩公園」（769m）などは、散歩や自然を楽しむのに最適な場所です。

以上のように、セザール高砂ガーデンは交通アクセスの便が良く、周辺には必要な施設が充実しているため、住む人々にとって非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

セザール高砂ガーデンの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格

セザール高砂ガーデンの最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール高砂ガーデンは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セザール高砂ガーデンの存在する東京都葛飾区鎌倉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2017年7月63.9㎡85.8万円73LDK
2024年11月5,480万円2017年7月63.9㎡85.8万円73LDK
2024年11月5,480万円2017年7月63.9㎡85.8万円73LDK
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2024年11月4,580万円2013年1月70.58㎡64.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1990年9月57.07㎡57.5万円12LDK
2024年11月4,580万円2013年1月70.58㎡64.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1990年9月57.07㎡57.5万円12LDK
2024年10月2,999万円1983年3月54.15㎡55.4万円42LDK
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2024年9月4,180万円2013年1月70.33㎡59.4万円13LDK
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2024年9月4,580万円2002年9月77.17㎡59.3万円33LDK
2024年9月4,580万円2002年9月77.17㎡59.3万円33LDK
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2024年9月4,999万円2013年1月70.33㎡71.1万円82LDK
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2024年9月3,980万円1990年9月65.46㎡60.8万円23LDK
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2024年8月1,980万円1983年3月54.14㎡36.6万円42LDK
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2024年7月4,830万円2002年3月77.14㎡62.6万円23LDK
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2024年7月4,980万円2002年9月76.16㎡65.4万円13LDK
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2024年7月1,980万円1990年9月57.07㎡34.7万円12LDK
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2024年6月1,980万円1983年3月54.15㎡36.6万円42LDK
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2024年6月2,799万円1983年3月54.15㎡51.7万円62LDK
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2024年6月3,490万円2002年9月77.17㎡45.2万円33LDK
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2024年6月2,100万円1981年8月50.57㎡41.5万円11LDK
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2024年6月5,480万円2002年9月84.82㎡64.6万円13LDK
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2024年4月4,270万円1997年12月67.62㎡63.1万円23LDK
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2024年3月2,050万円1986年9月58.32㎡35.2万円13LDK
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2024年2月3,290万円1986年3月63.96㎡51.4万円43LDK
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2024年1月3,480万円2002年9月79.48㎡43.8万円13LDK
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2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
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2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
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2024年1月2,990万円1995年2月60.32㎡49.6万円32LDK
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2024年1月4,680万円2002年10月81.35㎡57.5万円14LDK
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2023年12月4,200万円2002年9月87.05㎡48.2万円34LDK
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2023年12月2,380万円1983年3月54.39㎡43.8万円62LDK
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2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
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2023年11月5,780万円2002年9月84.82㎡68.1万円13LDK
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2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
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2023年9月4,790万円2013年2月70.05㎡68.4万円143LDK
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2023年9月4,950万円2013年1月70.33㎡70.4万円73LDK
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2023年9月3,280万円1990年9月55.33㎡59.3万円22LDK
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2023年9月1,850万円1986年9月58.32㎡31.7万円33LDK
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2023年7月700万円1989年3月33.48㎡20.9万円21LDK
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2023年6月3,380万円1995年2月57.18㎡59.1万円32LDK
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2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
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2023年5月2,880万円2000年10月56.4㎡51.1万円62LDK
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2023年4月2,280万円1990年9月55.33㎡41.2万円22LDK
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2023年3月4,680万円2002年3月88.39㎡52.9万円83LDK
2023年3月4,680万円2002年3月88.39㎡52.9万円83LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
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ロイヤルプラザ第2高砂東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９1987年10月54.0㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
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