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サングランデセレステージの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
3,320万円〜 6,425万円
坪単価 help_outline
178万円〜 188万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１
築年月2002年3月
総階数14階
総戸数197戸
専有面積61.54㎡ 〜 113.12㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ等の共用棟
定額常接IN
電子掲示板
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気S
TES床暖房
no_photography

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サングランデセレステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングランデセレステージ」は東京都葛飾区に位置している集合住宅で、最寄り駅の北総鉄道・新柴又駅から徒歩4分という好立地にあります。この近接性は、住む人にとって通勤や通学の便を大いに改善します。一方、懸念される駅からの距離に対して、都内主要エリアまでのアクセスも十分であり、資産価値を保持しやすい地理的条件と言えるでしょう。

外観においては、現代的で洗練されたデザインが印象的です。周辺環境は静住を志向するファミリー層やシニア層に好まれる住宅街で、緑も豊かです。リラクゼーション及び安らぎを提供し、日常のストレスを和らげるのに最適です。

資産性の観点でも、地域の開発計画や近年の不動産市況を考慮した場合、長期的には安定した価値の持続が期待されます。それに加えて、近辺でのリスク要因を見るに、地理的には津波や洪水のリスクは低いため、所有リスクも比較的低めと言えるでしょう。管理状況については常に継続的に良好な状態が維持されており、建物の古さに見劣りしないクオリティを保っています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サングランデセレステージの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格

サングランデセレステージの最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデセレステージは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サングランデセレステージの存在する東京都葛飾区鎌倉３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,180万円2013年1月70.33㎡73.7万円23LDK
2025年3月5,180万円2013年1月70.33㎡73.7万円23LDK
2025年3月5,180万円2013年1月70.33㎡73.7万円13LDK
2025年3月5,180万円2013年1月70.33㎡73.7万円13LDK
2025年2月2,490万円1981年8月54.07㎡46.1万円51LDK
2025年2月2,490万円1981年8月54.07㎡46.1万円51LDK
2025年2月2,980万円1990年9月57.07㎡52.2万円12LDK
2025年2月2,980万円1990年9月57.07㎡52.2万円12LDK
2025年2月4,480万円2013年1月70.59㎡63.5万円23LDK
2025年2月4,480万円2013年1月70.59㎡63.5万円23LDK
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東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３
築年月：1988年9月
専有面積：30.74㎡〜
相場価格：1,215万円〜
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ブルガード鎌倉
東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７
築年月：1989年3月
専有面積：33.48㎡〜
相場価格：1,478万円〜
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鎌倉町パークファミリア
東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２
築年月：1983年3月
専有面積：54.1㎡〜
相場価格：2,355万円〜
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コスモ葛飾鎌倉
東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６
築年月：1986年3月
専有面積：63.96㎡〜
相場価格：2,886万円〜
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マリオン柴又
東京都葛飾区柴又４丁目２９−２
築年月：1988年4月
専有面積：19.14㎡〜
相場価格：685万円〜
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アイビハイツ柴又
東京都葛飾区柴又４丁目２９−９
築年月：1980年1月
専有面積：41.4㎡〜
相場価格：1,459万円〜
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コスモ柴又駅前
東京都葛飾区柴又４丁目９−９
築年月：1994年7月
専有面積：60.25㎡〜
相場価格：3,328万円〜
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サンクレイドル柴又駅前
東京都葛飾区柴又４丁目１１−４
築年月：2021年4月
専有面積：53.61㎡〜
相場価格：4,230万円〜
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ステイツ小岩細田せせらぎ通り
東京都葛飾区細田１丁目２３−３
築年月：1995年7月
専有面積：55.15㎡〜
相場価格：2,803万円〜
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レーベン青砥リシェルト
東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７
築年月：2018年1月
専有面積：62.17㎡〜
相場価格：2,996万円〜
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アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂１丁目１０−２
築年月：2015年12月
専有面積：63.32㎡〜
相場価格：3,804万円〜
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パテラ青砥
東京都葛飾区高砂１丁目１０−４
築年月：2013年2月
専有面積：65.06㎡〜
相場価格：3,727万円〜
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青砥東パークホームズ
東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３
築年月：1995年2月
専有面積：61.53㎡〜
相場価格：3,002万円〜
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サンリット青砥
東京都葛飾区高砂１丁目１１−２
築年月：1997年10月
専有面積：65.83㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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ロイヤルプラザ第2高砂
東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９
築年月：1987年10月
専有面積：54.0㎡〜
相場価格：2,464万円〜
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セントラルツインズ高砂2番館
東京都葛飾区高砂３丁目２−１９
築年月：1998年5月
専有面積：64.75㎡〜
相場価格：3,161万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティ鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５1986年9月58.32㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６2000年11月56.4㎡〜2,990万円〜このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５2002年9月54.71㎡〜3,126万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７1981年8月50.07㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３1988年9月30.74㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７1989年3月33.48㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２1983年3月54.1㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６1986年3月63.96㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
マリオン柴又東京都葛飾区柴又４丁目２９−２1988年4月19.14㎡〜685万円〜このマンションの相場を見る
アイビハイツ柴又東京都葛飾区柴又４丁目２９−９1980年1月41.4㎡〜1,459万円〜このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前東京都葛飾区柴又４丁目９−９1994年7月60.25㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前東京都葛飾区柴又４丁目１１−４2021年4月53.61㎡〜4,230万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り東京都葛飾区細田１丁目２３−３1995年7月55.15㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
レーベン青砥リシェルト東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７2018年1月62.17㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス青砥東京都葛飾区高砂１丁目１０−２2015年12月63.32㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
パテラ青砥東京都葛飾区高砂１丁目１０−４2013年2月65.06㎡〜3,727万円〜このマンションの相場を見る
青砥東パークホームズ東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３1995年2月61.53㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
サンリット青砥東京都葛飾区高砂１丁目１１−２1997年10月65.83㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ第2高砂東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９1987年10月54.0㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
セントラルツインズ高砂2番館東京都葛飾区高砂３丁目２−１９1998年5月64.75㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る

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