アイビハイツ柴又売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
1,561万円 2,772万円
坪単価 help_outline
125万円 129万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100200300

最終更新日:

住所東京都葛飾区柴又4丁目29−9
築年月1980年1月
総階数7階
総戸数61戸
間取り
アクセス
no_photography

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アイビハイツ柴又について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイビハイツ柴又」は東京都葛飾区柴又に位置するマンションで、周辺環境や建物の管理状況が良好です。周辺には緑が多く、静かな住宅街に位置しているため、穏やかな生活が送れます。駅から程近い距離にあるため交通の便も良いです。マンションのエントランスや周辺は丁寧に掃除されており、植え込みの手入れもしっかりされているため、清潔感があります。外観は古いものの、住んでいる方々の手によって非常に良好に維持されています。資産性については周囲の環境の良さや管理状態の良さから期待できるものの、建物の老朽化には注意を払う必要があります。オートロック設備は配置されていませんが、エレベーターは設置されています。不動産購入の際には周到な調査が必要で、古い建物であることがリスク要因となりますが、きちんと管理された環境であることは確かです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アイビハイツ柴又の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

アイビハイツ柴又の最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイビハイツ柴又は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.7万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2DK
41.4㎡
2階 北
2SLDK
57.68㎡
2階 北東
2LDK
51.33㎡
2階 北
3LDK
57.68㎡
3階 南西
1SLDK
71.2㎡
3階 北
3LDK
57.68㎡
3階 北
3LDK
63.34㎡
3階 南西
2LDK
55.18㎡
4階 南西
3LDK
71.2㎡
4階 北
2DK
41.4㎡
4階 西
2DK
43.01㎡
5階 北西
1SLDK
55.92㎡
5階 南西
3LDK
57.68㎡
5階 南東
1LDK
55.92㎡
7階 北
3LDK
57.68㎡
7階 北
3LDK
55.18㎡
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アイビハイツ柴又の存在する東京都葛飾区柴又4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1995年2月53.61㎡53.7万円12LDK
2025年4月2,880万円1995年2月53.61㎡53.7万円12LDK
2025年4月3,250万円1984年12月68.01㎡47.8万円23LDK
2025年4月3,250万円1984年12月68.01㎡47.8万円23LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
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2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
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2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又6丁目1−3
築年月:1989年11月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:2,267万円
東京都葛飾区柴又6丁目30−2
築年月:1987年6月
専有面積:48.8㎡〜
相場価格:2,227万円
東京都葛飾区柴又6丁目32−19
築年月:1988年2月
専有面積:30.88㎡〜
相場価格:1,448万円
東京都葛飾区柴又4丁目29−2
築年月:1988年4月
専有面積:19.14㎡〜
相場価格:825万円
東京都葛飾区柴又4丁目9−9
築年月:1994年7月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:3,328万円
東京都葛飾区柴又4丁目11−4
築年月:2021年4月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目5−5
築年月:1986年9月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,958万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目12−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:3,320万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目10−16
築年月:2000年11月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,990万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目28−25
築年月:2002年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目15−7
築年月:1981年8月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:1,912万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目56−3
築年月:1988年9月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:1,215万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目35−7
築年月:1989年3月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:1,478万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目19−12
築年月:1983年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:2,277万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目17−6
築年月:1986年3月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:2,886万円
東京都葛飾区細田1丁目23−3
築年月:1995年7月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都葛飾区高砂1丁目25−17
築年月:2018年1月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都葛飾区高砂1丁目10−2
築年月:2015年12月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都葛飾区高砂1丁目10−4
築年月:2013年2月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:3,727万円
東京都葛飾区高砂1丁目25−23
築年月:1995年2月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:2,969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ナビオ柴又東京都葛飾区柴又6丁目1−31989年11月51.3㎡〜2,267万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第2東京都葛飾区柴又6丁目30−21987年6月48.8㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又東京都葛飾区柴又6丁目32−191988年2月30.88㎡〜1,448万円このマンションの相場を見る
マリオン柴又東京都葛飾区柴又4丁目29−21988年4月19.14㎡〜825万円このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前東京都葛飾区柴又4丁目9−91994年7月60.25㎡〜3,328万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前東京都葛飾区柴又4丁目11−42021年4月53.61㎡〜4,230万円このマンションの相場を見る
シティ鎌倉東京都葛飾区鎌倉3丁目5−51986年9月58.32㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ東京都葛飾区鎌倉3丁目12−12002年3月61.54㎡〜3,320万円このマンションの相場を見る
サングランデ高砂東京都葛飾区鎌倉3丁目10−162000年11月56.4㎡〜2,990万円このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン東京都葛飾区鎌倉3丁目28−252002年9月54.71㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂東京都葛飾区鎌倉3丁目15−71981年8月50.07㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉3丁目56−31988年9月30.74㎡〜1,215万円このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉東京都葛飾区鎌倉3丁目35−71989年3月33.48㎡〜1,478万円このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア東京都葛飾区鎌倉3丁目19−121983年3月54.1㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉東京都葛飾区鎌倉3丁目17−61986年3月63.96㎡〜2,886万円このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り東京都葛飾区細田1丁目23−31995年7月55.15㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
レーベン青砥リシェルト東京都葛飾区高砂1丁目25−172018年1月62.17㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
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パテラ青砥東京都葛飾区高砂1丁目10−42013年2月65.06㎡〜3,727万円このマンションの相場を見る
青砥東パークホームズ東京都葛飾区高砂1丁目25−231995年2月61.53㎡〜2,969万円このマンションの相場を見る

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