青砥東パークホームズの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,064万円〜 4,128万円（165万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３
築年月	1995年2月
総階数	14階
総戸数	195戸
間取り	―
アクセス	青砥駅徒歩8分

施設・設備

オートロックＳ

床暖房

空地率７０％

プレイロット

青砥東パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

青砥東パークホームズは、1995年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は195戸です。マンションまでの最寄り駅は、京成本線「青砥」駅で、徒歩8分の距離です。

周辺施設としては、マンションから近い距離にコンビニやスーパーがあります。コンビニでは、ファミリーマート青砥駅店(409m)やファミリーマート青砥駅下りホーム店(419m)、デイリーヤマザキ青砥駅前店(441m)が利用できます。

スーパーに関しては、ヨークマート青戸店(375m)やリブレ京成青砥駅前店(438m)、まいばすけっと青戸1丁目店(470m)などがあり、日常のお買い物に困ることはありません。

飲食店も充実しており、大東園(375m)や五衛門(376m)、一笑一杯(377m)などのレストランや、サイゼリヤユアエルム青戸店(406m)やスシロー京樽・スシロー青戸京成ユアエルム店(409m)といったチェーン店も近くにあります。

また、病院や薬局、学校なども周辺に充実しています。青戸腎クリニック(301m)や青戸町医院(366m)、岡本デンタルクリニック(416m)といった病院が利用できます。薬局では、みのる薬局青戸店(386m)やココカラファイン青戸店(417m)、ココカラファイン薬局ユアエルム青戸店(427m)などがあります。

その他、亀有警察署青戸南部駐在所(387m)や葛飾警察署青砥駅前交番(393m)といった公共施設も近くにあります。

一方で、公園や商業施設は周辺にはありませんが、葛飾区立葛飾小学校(616m)や国際鍼灸専門学校立石校舎(661m)、かつしか風の子学童保育クラブ(699m)などの学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しています。

青砥東パークホームズは、交通の利便性に加えて、周辺施設の充実も魅力のひとつです。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい環境が整っています。

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青砥東パークホームズの

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

青砥東パークホームズの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 市川市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

青砥東パークホームズの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青砥東パークホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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青砥東パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

61.53㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.53㎡	北東	2階北東(61.53㎡)を無料査定する
2	2SLDK	62.8㎡	南	2階南(62.8㎡)を無料査定する
2	2SLDK	62.8㎡	北	2階北(62.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.5㎡	南	4階南(62.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.53㎡	北東	4階北東(61.53㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	62.7㎡	南	5階南(62.7㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.6･4)	61.53㎡	北東	5階北東(61.53㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.8㎡	南	6階南(81.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.53㎡	北東	6階北東(61.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.72㎡	北	7階北(61.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.53㎡	北東	7階北東(61.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.53㎡	西	7階西(61.53㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	62.8㎡	南	8階南(62.8㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	62.8㎡	北	8階北(62.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.7㎡	北	9階北(62.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.53㎡	北東	9階北東(61.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.52㎡	南	10階南(62.52㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.52㎡	南	11階南(62.52㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.5㎡	南	12階南(62.5㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	61.76㎡	南	12階南(61.76㎡)を無料査定する
12	3LDK	61.76㎡	南	12階南(61.76㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	62.52㎡	南	12階南(62.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.52㎡	南	13階南(62.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.8㎡	南	13階南(62.8㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.98㎡	北東	13階北東(68.98㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.98㎡	北東	14階北東(68.98㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.8㎡	南	14階南(62.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.52㎡	北	14階北(65.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.52㎡	北	14階北(62.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	61.76㎡	南	14階南(61.76㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.52㎡	南	14階南(62.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,100万円	1998年5月	70.28㎡	58.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,380万円	2014年10月	66.31㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1985年11月	59.55㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1985年11月	59.55㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年11月	2,580万円	1986年5月	63.0㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1995年2月	62.7㎡	52.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,800万円	1986年5月	49.5㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年11月	900万円	1988年3月	16.38㎡	54.9万円	4	1R
2024年10月	1,900万円	1975年4月	53.46㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,880万円	1995年2月	61.53㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1975年4月	38.28㎡	41.3万円	5	1LDK
2024年9月	600万円	1989年12月	16.5㎡	36.4万円	1	1R
2024年9月	4,500万円	2015年11月	75.87㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,500万円	2015年11月	75.87㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年9月	550万円	1988年9月	16.5㎡	33.3万円	1	1R
2024年9月	2,480万円	1985年11月	49.2㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1985年11月	49.2㎡	50.4万円	4	2LDK
2024年9月	1,800万円	1986年5月	49.5㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年9月	780万円	1989年12月	16.5㎡	47.3万円	2	1R
2024年8月	4,299万円	1997年10月	67.69㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,799万円	1997年3月	57.52㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年2月	61.76㎡	56.3万円	12	3LDK
2024年8月	2,500万円	1987年11月	54.0㎡	46.3万円	2	2LDK
2024年7月	4,500万円	2015年11月	75.87㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,500万円	2015年11月	75.87㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年7月	780万円	1985年11月	16.1㎡	48.4万円	1	1R
2024年7月	780万円	1985年11月	16.1㎡	48.4万円	1	1R
2024年7月	750万円	1989年3月	16.5㎡	45.5万円	2	1R
2024年6月	720万円	1988年2月	16.38㎡	44.0万円	4	1R
2024年5月	780万円	1989年3月	16.5㎡	47.3万円	4	1R
2024年4月	2,980万円	1997年9月	67.69㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	1986年5月	46.9㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1986年5月	55.0㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年4月	3,880万円	2018年1月	75.48㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	2018年1月	75.48㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年4月	778万円	1988年3月	16.38㎡	47.5万円	2	1R
2024年3月	500万円	1988年8月	15.78㎡	31.7万円	2	1R
2024年3月	500万円	1988年8月	15.78㎡	31.7万円	2	1R
2024年3月	2,480万円	1986年5月	55.0㎡	45.1万円	5	2LDK
2024年3月	3,599万円	2015年11月	63.32㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,599万円	2015年11月	63.32㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,580万円	1998年5月	76.36㎡	46.9万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	1997年3月	57.52㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,800万円	1996年9月	69.92㎡	54.3万円	4	2LDK
2024年1月	2,499万円	1987年11月	54.0㎡	46.3万円	1	2LDK
2024年1月	3,580万円	2018年1月	75.48㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	2018年1月	75.48㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年1月	980万円	1988年5月	16.47㎡	59.5万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2018年1月	72.26㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	2018年1月	72.26㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年1月	685万円	1988年3月	16.38㎡	41.8万円	1	1R
2023年12月	3,480万円	2018年2月	72.38㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	2018年2月	72.38㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	2006年9月	65.01㎡	64.3万円	13	3LDK
2023年12月	4,780万円	1996年9月	62.64㎡	76.3万円	6	3LDK
2023年11月	1,900万円	2023年3月	20.7㎡	91.8万円	4	1K
2023年11月	3,680万円	2018年1月	75.48㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	2018年1月	75.48㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1988年2月	16.38㎡	61.1万円	5	1R
2023年10月	3,890万円	1995年2月	62.8㎡	61.9万円	8	3LDK
2023年10月	650万円	1988年4月	16.47㎡	39.5万円	2	1R
2023年10月	690万円	1989年12月	16.5㎡	41.8万円	1	1R
2023年10月	3,480万円	1997年3月	86.64㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,999万円	1997年3月	57.52㎡	34.8万円	1	2LDK
2023年10月	4,580万円	1995年2月	81.8㎡	56.0万円	6	4LDK
2023年10月	3,480万円	1997年3月	84.64㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,680万円	1995年2月	62.52㎡	42.9万円	12	3LDK
2023年8月	775万円	1988年3月	16.38㎡	47.3万円	3	1R
2023年8月	3,180万円	1995年2月	61.72㎡	51.5万円	7	3LDK
2023年8月	3,850万円	2015年11月	63.32㎡	60.8万円	15	3LDK
2023年8月	3,850万円	2015年11月	63.32㎡	60.8万円	15	3LDK
2023年8月	880万円	1992年6月	19.21㎡	45.8万円	2	1R
2023年7月	2,380万円	1985年11月	49.2㎡	48.4万円	3	2LDK
2023年7月	4,280万円	2014年10月	66.3㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,850万円	1995年2月	62.8㎡	45.4万円	8	3LDK
2023年7月	4,080万円	1996年9月	62.64㎡	65.1万円	7	2LDK
2023年7月	4,599万円	2015年11月	75.87㎡	60.6万円	10	3LDK
2023年7月	4,599万円	2015年11月	75.87㎡	60.6万円	10	3LDK
2023年6月	3,150万円	1998年5月	70.28㎡	44.8万円	5	3LDK
2023年6月	3,850万円	2015年11月	63.32㎡	60.8万円	12	3LDK
2023年6月	3,850万円	2015年11月	63.32㎡	60.8万円	12	3LDK
2023年6月	4,599万円	2015年11月	75.87㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年6月	4,599万円	2015年11月	75.87㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年6月	3,480万円	2018年1月	62.17㎡	56.0万円	7	2LDK
2023年6月	3,480万円	2018年1月	62.17㎡	56.0万円	7	2LDK
2023年5月	2,880万円	1995年2月	62.52㎡	46.1万円	11	3LDK
2023年5月	3,690万円	2015年11月	63.32㎡	58.3万円	13	3LDK
2023年5月	3,690万円	2015年11月	63.32㎡	58.3万円	13	3LDK
2023年4月	3,830万円	2015年11月	63.32㎡	60.5万円	47	3LDK
2023年4月	3,830万円	2015年11月	63.32㎡	60.5万円	47	3LDK
2023年4月	4,590万円	1996年9月	62.64㎡	73.3万円	11	3LDK
2023年3月	780万円	1988年5月	23.04㎡	33.9万円	4	1R
2023年3月	3,780万円	2018年1月	70.09㎡	53.9万円	7	3LDK
2023年3月	3,780万円	2018年1月	70.09㎡	53.9万円	7	3LDK
2023年2月	2,980万円	1995年2月	61.53㎡	48.4万円	2	3LDK
2023年2月	3,480万円	1995年2月	61.76㎡	56.3万円	12	3LDK
2023年2月	1,680万円	1977年9月	41.35㎡	40.6万円	9	1LDK
2023年2月	3,980万円	1996年9月	62.64㎡	63.5万円	6	3LDK
2022年12月	2,280万円	1977年9月	41.35㎡	55.1万円	4	1LDK
2022年12月	610万円	1988年8月	15.83㎡	38.5万円	5	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン青砥リシェルト	東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７	2018年1月	62.17㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−２	2015年12月	63.32㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−４	2013年2月	65.06㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１１−２	1997年10月	65.83㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト青砥	東京都葛飾区青戸２丁目１２−９	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アゼスト青砥２	東京都葛飾区青戸２丁目１２−７	2020年5月	20.16㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
トップ青砥第1	東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７	1986年9月	16.0㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
高砂サマリヤマンション	東京都葛飾区高砂２丁目１１−５	1975年4月	29.16㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア高砂	東京都葛飾区高砂２丁目２２−７	2007年11月	41.97㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ高砂	東京都葛飾区高砂２丁目３５−１	2014年2月	67.31㎡〜	5,043万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高砂	東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１	1989年12月	16.5㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
第1正陽ビル	東京都葛飾区高砂２丁目３７−１	1985年11月	16.1㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６	2000年11月	56.4㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩	東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３	1988年9月	30.74㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７	1989年3月	33.48㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア	東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２	1983年3月	54.1㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る

青砥東パークホームズの売却査定・相場情報

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青砥東パークホームズについて

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