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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 41.97㎡ 〜 85.43㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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イニシア高砂は東京都葛飾区高砂に位置し、2007年11月に竣工された比較的新しいマンションです。専有面積は40㎡から80㎡台のユニットがあり、間取りも1LDKから4LDKまで揃っているため、一人暮らしからファミリー層まで幅広く対応しています。そのモダンで整った外観はエレガントな雰囲気を醸し出しており、周囲の景観と調和しています。周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスが非常に良く、通勤や通学が便利なロケーションにあります。また、日常の買い物に便利な商業施設や公園が近くにあるため生活しやすいエリアです。資産性に関しては、都内の物件としてはコストパフォーマンスが比較的良好で、エリアの開発が進むにつれ、今後の資産価値の向上が期待されています。ただし、近年の市況やエリア特性により、短期的な価格変動リスクは注意が必要です。主要な修繕計画が確立されており、管理状況は快適に維持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.43㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 50.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.51㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.97㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.97㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.97㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 41.97㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.97㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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