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高砂スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,781万円 〜 1,852万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高砂スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高砂スカイマンション」は、交通の利便性に優れたマンションです。京成本線「京成高砂」駅から徒歩1分の距離に位置しており、通勤やお出かけにとても便利です。総戸数は71戸で、地上10階建ての建物です。築年月は1977年09月となっており、長い歴史を持つマンションです。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニも近くに多数あり、最も近いファミリーマートまで徒歩77m、ミニストップまで徒歩79mと、いつでも必要なものを手に入れることができます。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、最も近いイトーヨーカドーまでは徒歩48mと、食材や生活用品の調達も簡単です。飲食店も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなレストランがあります。たとえば、徒歩52mの「さえ」や、徒歩53mの「峠の里」など、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。最も近い病院は徒歩55mの門橋歯科医院や、徒歩57mの加藤内科クリニック、西川皮膚科クリニックです。薬局も徒歩圏内に複数あり、最も近いミツワ薬局までは徒歩52mとなっています。
また、公共施設も近くにあります。例えば、徒歩66mにあるレンタルデスクスペーストホイチや、徒歩81mの葛飾警察署高砂駅前交番、徒歩265mの葛飾区高齢者総合相談センター高砂などがあります。公園も徒歩圏内にあるので、自然や散歩が好きな方にもピッタリです。葛飾区高砂北公園までは徒歩417m、鎌倉公園までは徒歩758mとなっています。
さらに、学校や保育園、幼稚園も周辺にあります。ハッピー・テラス葛飾高砂教室や葛飾区高砂児童館などの教育施設も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても便利な環境です。
「高砂スカイマンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実から、快適で便利な暮らしを提供しています。ご興味があれば、ぜひ一度ご覧ください。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
高砂スカイマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
高砂スカイマンションの最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高砂スカイマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
41.35㎡
4階 南西
1LDK
41.35㎡
4階 南西
2LDK
42.4㎡
5階 南西
2LDK
42.4㎡
7階 南西
2LDK
42.2㎡
9階 南西
2K
41.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.35㎡ | 南西 | 2階 南西(41.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.35㎡ | 南西 | 4階 南西(41.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.4㎡ | 南西 | 4階 南西(42.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.4㎡ | 南西 | 5階 南西(42.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 42.2㎡ | 南西 | 7階 南西(42.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 41.35㎡ | 南西 | 9階 南西(41.35㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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高砂スカイマンションの存在する東京都葛飾区高砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 66.31㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 38.28㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1997年10月 | 67.69㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 720万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 780万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 46.9㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 778万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年5月 | 76.36㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1996年9月 | 69.92㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 685万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 65.01㎡ | 64.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2023年3月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 61.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年4月 | 16.47㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 690万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 86.64㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 56.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 84.64㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 775万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.72㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1988年5月 | 23.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 40.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 55.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 15.83㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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