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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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高砂サマリヤマンションは、東京都葛飾区高砂2丁目に位置する集合住宅で、京成本線・京成高砂駅から徒歩5分の利便性に優れた場所にあります。他の駅である京成本線・青砥駅からも徒歩14分とアクセスが良く、どこへ行くにも便利です。この地域は落ち着いた住宅街で、近隣には公園やスーパー、図書館など住環境が整っています。
マンションの外観は、築年数に比例して見られる経年変化があり、モダンというよりは典型的な1980年代頃の集合住宅スタイルと言えるでしょう。この時期の建物は、地震対策や設備の更新が重要な関心事となりますが、管理状況については公開されている情報が少ないため、事前の確認が必要です。
資産性についてですが、高砂地域は都心へのアクセスも良く、再開発が進む中で地価も上昇傾向にあるエリアです。そのため、中長期的には資産価値の保持、または向上も見込めるでしょう。しかし、物件ごとの管理費や修繕積立金の適正さ、長期修繕計画の有無などによっても異なりますので注意が必要です。
所有リスクとして考慮すべきは築年数を重ねたことによる建物の老朽化と、それに伴う修繕費の増加。購入前には管理組合の実施している建物診断結果や修繕履歴の確認が大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 4階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.74㎡ | 北 | 4階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.46㎡ | 北 | 4階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.71㎡ | 北 | 5階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.43㎡ | 北 | 5階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.28㎡ | 東 | 5階 東(38.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.74㎡ | 北東 | 5階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 5階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.74㎡ | 北東 | 6階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 6DK | 29.16㎡ | 北東 | 6階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.71㎡ | 北 | 6階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | 22.19㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥２ | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ | 2020年5月 | 20.16㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１２ | 2017年7月 | 20.4㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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