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ウィンベルソロ高砂第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 631万円 〜 656万円 （134万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィンベルソロ高砂第1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィンベルソロ高砂第1」は、1988年に竣工した地上5階建てのマンションです。京成本線「京成高砂」駅から徒歩4分という交通の便も良く、42戸というこじんまりとした規模ながら、住環境の良さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、徒歩1分圏内にはミニストップやファミリーマートといったコンビニがあり、生活に便利な環境です。また、イトーヨーカドーやリブレ京成セルカ高砂店などのスーパーも徒歩数分の距離にあり、買い物も便利です。飲食店も豊富で、紬やまるきんなどはマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。その他、病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園なども周辺に揃っているため、暮らしやすい環境が整っています。
ウィンベルソロ高砂第1のマンション内部も快適で充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が各住戸に備わっており、生活の利便性を高めています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。
ウィンベルソロ高砂第1は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ウィンベルソロ高砂第1の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルソロ高砂第1の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ高砂第1は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
15.6㎡
1階 北
ワンルーム
15.59㎡
1階 北
1K
15.59㎡
2階 北東
ワンルーム
15.78㎡
3階 北
ワンルーム
15.54㎡
3階 北
ワンルーム
15.55㎡
5階 北東
ワンルーム
15.78㎡
5階 北
ワンルーム
15.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.6㎡ | 南東 | 1階 南東(15.6㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.59㎡ | 北 | 1階 北(15.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 15.59㎡ | 北 | 1階 北(15.59㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北東 | 2階 北東(15.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.54㎡ | 北 | 3階 北(15.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.55㎡ | 北 | 3階 北(15.55㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北東 | 5階 北東(15.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.83㎡ | 北 | 5階 北(15.83㎡)を無料査定する |
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ウィンベルソロ高砂第1の存在する東京都葛飾区高砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 66.31㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 38.28㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1997年10月 | 67.69㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 720万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 780万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 46.9㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 778万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年5月 | 76.36㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1996年9月 | 69.92㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 685万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 65.01㎡ | 64.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2023年3月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 61.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年4月 | 16.47㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 690万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 86.64㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 56.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 84.64㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 775万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.72㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1988年5月 | 23.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 40.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 55.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 15.83㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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