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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約461円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アーバンヒルズ高砂は東京都葛飾区に位置する中規模マンションで、住環境ともにバランスが取れた物件です。この地域は、京成本線の高砂駅から徒歩圏内にあり、アクセスの利便性が特徴です。周辺には生活に必要な施設が揃い、特に買い物施設や飲食店が多く、利便性が高い地域と言えます。
外観は周囲の住宅街と調和しており、建物はシンプルでありながらも落ち着いた印象を持っています。多くのファミリー層やシングル層に好まれる造りです。また、築年数については一般的な耐久性を誇り、管理状況も良好だと言われています。適切にメンテナンスが行われており、物件全体に渡る品質維持が期待できます。
資産性は、駅近という立地の良さから、都心の部屋と比較しても比較的手頃な価格設定となっており、高いコストパフォーマンスを発揮しています。将来的な価値の変動を考慮すると、継続的な地域の発展が見込まれるため、資産保全に対しても一定の安心感があります。
所有リスクに関しても、立地的な条件が良いため極めて低いと言えますが、物件価格や市場の動向には引き続き注視が必要です。良好な管理状態を維持するためのコストや経年劣化に備えた資産管理を行うことが重要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.32㎡ | 北 | 2階 北(18.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.21㎡ | 北 | 2階 北(19.21㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 19.21㎡ | 北 | 2階 北(19.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.14㎡ | 東 | 3階 東(18.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.34㎡ | 東 | 3階 東(18.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.39㎡ | 東 | 3階 東(18.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.33㎡ | 南東 | 3階 南東(18.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.18㎡ | 北 | 3階 北(18.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.18㎡ | 南東 | 3階 南東(18.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.18㎡ | 北 | 4階 北(18.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ京成高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目８−１６ | 2002年1月 | 60.13㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 東京都葛飾区細田３丁目６−１３ | 2001年5月 | 63.1㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランリバーフォート高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目８−１１ | 2017年10月 | 66.93㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京成高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目９−１５ | 2000年8月 | 67.96㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目９−３７ | 1988年3月 | 50.07㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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