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ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,032万円 〜 4,020万円
（159万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区細田３丁目６−１３
築年月2001年5月
総階数10階
総戸数82戸
専有面積63.1㎡ 〜 78.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室台所ｼｬﾜｰ水栓
全戸南東
南西向き浄水器
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰCATV

ナイスアーバン京成高砂フロンテージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン京成高砂フロンテージ」は、2001年05月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は82戸です。京成本線「京成高砂」駅までは徒歩13分と、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン 葛飾細田1丁目店やローソン 葛飾奥戸八丁目店、ローソン 細田三丁目店が利用できます。約378メートル先にはセブンイレブン、約410メートル先にはローソン、約421メートル先にはさらにもう一軒のローソンがあります。

また、スーパーではヨークマート 青戸店やイトーヨーカドー 高砂店があります。それぞれ約824メートル先と約935メートル先に位置しています。

飲食店も充実しており、朝日屋やまち中華金子家、たけ寿し、孫悟空、寿々喜そばなどがあります。最も近い朝日屋は約95メートル先にあります。

さらに、細田診療所や民健堂整骨院、ニチイケアセンターせせらぎといった病院や薬局も近くにあります。具体的には、約179メートル先に細田診療所、約328メートル先に民健堂整骨院とニチイケアセンターせせらぎがあります。

このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。約562メートル先には北沼公園、約649メートル先には奥戸ローズガーデン、約762メートル先には葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園があります。また、葛飾区立細田小学校、葛飾区立奥戸小学校、葛飾区立高砂小学校も近くに位置しています。

「ナイスアーバン京成高砂フロンテージ」は、周辺環境の利便性が高いマンションです。交通アクセスやコンビニ、スーパー、飲食店、病院や薬局などが近くにあり、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。暮らしやすい住環境が整っており、このマンションで快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン京成高砂フロンテージは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの存在する東京都葛飾区細田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,380万円1995年7月68.52㎡63.9万円33LDK
2024年8月2,680万円1995年7月57.19㎡46.9万円12LDK
2024年8月3,380万円1995年7月68.52㎡49.3万円33LDK
2024年6月5,480万円2017年8月75.26㎡72.8万円102LDK
2024年4月3,380万円2001年4月63.1㎡53.6万円43LDK
2024年4月3,380万円2001年4月63.1㎡53.6万円43LDK
2024年3月3,990万円1995年7月68.57㎡58.2万円42LDK
2023年12月3,980万円2000年8月75.1㎡53.0万円63LDK
2023年11月3,180万円2001年4月63.1㎡50.4万円83LDK
2023年11月3,180万円2001年4月63.1㎡50.4万円83LDK
2023年11月4,780万円2017年9月67.81㎡70.5万円113LDK
2023年10月4,490万円2017年8月69.61㎡64.5万円13LDK
2023年10月4,280万円2017年8月69.46㎡61.6万円23LDK
2023年7月2,980万円1995年7月68.57㎡43.5万円43LDK
2023年6月3,180万円2000年8月70.03㎡45.4万円32LDK
2023年6月4,780万円2017年8月69.4㎡68.9万円43LDK
2023年6月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2023年6月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2023年4月4,500万円2017年8月74.46㎡60.4万円113LDK
2023年4月3,110万円2000年8月68.91㎡45.1万円63LDK
2023年4月4,780万円2017年8月69.46㎡68.8万円43LDK
2023年3月3,480万円2002年1月62.8㎡55.4万円23LDK
2022年12月3,590万円2001年4月63.1㎡56.9万円33LDK
2022年12月3,590万円2001年4月63.1㎡56.9万円33LDK
2022年12月3,450万円2000年8月71.3㎡48.4万円33LDK
2022年11月3,380万円1995年8月70.9㎡47.7万円33LDK
2022年11月3,299万円1988年3月80.64㎡40.9万円23LDK
2022年10月4,260万円2017年8月67.81㎡62.8万円63LDK
2022年10月4,230万円2017年8月69.92㎡60.5万円83LDK
2022年10月3,380万円1995年6月70.9㎡47.7万円43LDK
2022年6月4,270万円2017年8月66.93㎡63.8万円83LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.9㎡41.9万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.9㎡41.9万円33LDK
2022年6月3,990万円2001年4月63.1㎡63.2万円42LDK
2022年6月3,990万円2001年4月63.1㎡63.2万円42LDK
2022年5月4,550万円2017年8月69.92㎡65.1万円53LDK
2022年3月3,240万円2002年1月70.26㎡46.1万円34LDK
2022年3月3,180万円1995年7月67.21㎡47.3万円43LDK
2022年2月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2022年2月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円42LDK
2022年2月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円42LDK
2022年1月1,990万円1988年3月50.07㎡39.7万円42LDK
2021年11月3,299万円1988年3月80.64㎡40.9万円23LDK
2021年10月3,400万円2001年5月63.1㎡53.9万円42LDK
2021年10月3,400万円2001年5月63.1㎡53.9万円42LDK
2021年8月4,200万円2017年8月69.05㎡60.8万円63LDK
2021年6月3,380万円2000年8月71.3㎡47.4万円53LDK
2021年6月4,180万円2017年8月69.92㎡59.8万円63LDK
2021年5月3,199万円1988年3月61.45㎡52.1万円53LDK
2021年5月2,680万円1995年10月55.15㎡48.6万円42LDK
2021年5月3,498万円2001年5月67.99㎡51.4万円43LDK
2021年5月3,498万円2001年5月67.99㎡51.4万円43LDK
2020年10月4,280万円2017年8月69.52㎡61.6万円113LDK
2020年10月3,900万円2017年10月69.52㎡56.1万円83LDK
2020年7月2,580万円2001年4月63.1㎡40.9万円53LDK
2020年7月2,580万円2001年4月63.1㎡40.9万円53LDK
2020年7月4,080万円2017年9月78.4㎡52.0万円43LDK
2020年7月2,990万円2002年1月62.8㎡47.6万円23LDK
2020年6月3,680万円2001年4月75.46㎡48.8万円43LDK
2020年6月3,680万円2001年4月75.46㎡48.8万円43LDK
2020年3月2,880万円2001年4月70.02㎡41.1万円44LDK
2020年3月2,880万円2001年4月70.02㎡41.1万円44LDK
2020年2月2,680万円2001年4月67.99㎡39.4万円43LDK
2020年2月2,680万円2001年4月67.99㎡39.4万円43LDK
2020年1月4,430万円2017年9月76.12㎡58.2万円73LDK
2019年8月3,480万円1995年7月70.9㎡49.1万円33LDK
2019年7月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円63LDK
2019年7月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円63LDK
2019年6月4,470万円2017年8月75.26㎡59.4万円83LDK
2019年5月2,990万円2000年9月76.66㎡39.0万円13LDK
2019年3月3,480万円2017年8月66.93㎡52.0万円112LDK
2019年2月3,095万円2001年4月75.46㎡41.0万円43LDK
2019年2月3,095万円2001年4月75.46㎡41.0万円43LDK
2018年9月2,580万円2000年8月68.91㎡37.4万円63LDK
2018年4月2,750万円2000年8月75.88㎡36.2万円23LDK
2017年10月2,180万円1995年6月56.49㎡38.6万円22LDK
2017年9月2,850万円2000年8月70.03㎡40.7万円23LDK
2017年7月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年7月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年5月2,888万円2001年4月63.1㎡45.8万円53LDK
2017年5月2,888万円2001年4月63.1㎡45.8万円53LDK
2017年4月1,880万円1988年3月52.56㎡35.8万円12LDK
2017年4月3,280万円1995年8月63.27㎡51.8万円63LDK
2017年4月2,980万円1995年8月63.27㎡47.1万円23LDK
2017年3月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年3月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年2月2,790万円2000年8月70.51㎡39.6万円63LDK
2017年1月3,280万円2001年4月70.02㎡46.8万円63LDK
2017年1月3,280万円2001年4月70.02㎡46.8万円63LDK
2017年1月2,950万円2000年8月75.1㎡39.3万円23LDK
2016年12月3,190万円1988年3月72.84㎡43.8万円13LDK
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奥戸ハウス東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８1980年3月51.22㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京成立石東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５2003年2月65.56㎡〜3,168万円〜このマンションの相場を見る
リライア東京イーストレジデンス東京都葛飾区奥戸２丁目１４−３２2016年4月20.76㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティフランクオーレ東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０2002年2月62.86㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン立石東京都葛飾区奥戸２丁目８−１０1982年12月54.88㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
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