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メイツ綾瀬

メイツ綾瀬の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
2,022万円 〜 2,988万円
（142万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都葛飾区小菅３丁目１０−１２
築年月1984年3月
総階数6階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

メイツ綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メイツ綾瀬は、1984年03月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションの最寄り駅はJR常磐線の「綾瀬」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さと利便性です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアがいくつかあります。最も近いファミリーマート小菅三丁目店までは214m、そしてセブンイレブン葛飾堀切7丁目店までは283m、セブンイレブン足立綾瀬1丁目店までは336mという近さです。また、食品を購入するのに便利なスーパーも近くにあります。コモディイイダ小菅店までは100m、アタック小菅店までは244m、業務スーパー綾瀬店までは251mの距離です。

その他にも、周辺には飲食店や医療施設、公共施設などがあります。丸武商店までは194m、まつおまでは247m、麺屋いちまでは257m、芙蓉軒までは272m、そしてBagel laulaa（ベーグル ラウラー）までは286mと、美味しい食事を楽しむことができます。また、まつだいら歯科医院までは104m、GENKINEXT葛飾小菅までは250m、タウンケア南綾瀬店までは269mと、健康管理も安心です。

さらに、日常の買い物や医療・飲食に加えて、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。小菅西公園までは642mですし、葛飾区立こすげ小学校までは143m、葛飾区立綾瀬中学校までは247mの位置にあります。保育園・幼稚園も小菅東保育園が最も近く、43mの距離です。

メイツ綾瀬は、上記のような様々な施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすさが特徴です。是非、この魅力あるマンションで快適な暮らしをお楽しみください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

メイツ綾瀬の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

メイツ綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ綾瀬は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイツ綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
65.81㎡
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1階 東
2DK
47.07㎡
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1階 東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
３ＬＤＫ
61.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
61.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
52.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3DK
67.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 65.81㎡ 東 1階 東(65.81㎡)を無料査定する
1 2DK 47.07㎡ 東 1階 東(47.07㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.0㎡ 東 1階 東(54.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.0㎡ 南西 1階 南西(54.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.0㎡ 東 2階 東(54.0㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 61.72㎡ 東 3階 東(61.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.72㎡ 東 3階 東(61.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.0㎡ 東 4階 東(52.0㎡)を無料査定する
5 3DK 67.44㎡ 東 5階 東(67.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.0㎡ 東 5階 東(54.0㎡)を無料査定する
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メイツ綾瀬の存在する東京都葛飾区小菅３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1998年7月67.39㎡62.3万円23LDK
2024年10月1,490万円1983年7月20.88㎡71.4万円31K
2024年9月4,180万円1979年7月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月1,580万円2017年6月20.49㎡77.1万円21K
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年5月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円112LDK
2024年5月2,940万円1979年7月63.0㎡46.7万円52LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月2,850万円1986年10月63.11㎡45.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1993年5月61.81㎡45.0万円13LDK
2024年2月4,000万円1979年7月63.0㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,580万円1984年3月67.44㎡38.3万円52LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,480万円1983年7月50.4㎡69.0万円42LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月2,580万円1984年3月54.0㎡47.8万円12LDK
2023年11月1,870万円2017年6月20.38㎡91.8万円61K
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年10月1,890万円1993年5月61.81㎡30.6万円13LDK
2023年9月3,980万円1996年11月50.92㎡78.2万円83LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月1,999万円1984年3月54.0㎡37.0万円12LDK
2023年7月2,580万円1983年7月50.4㎡51.2万円42LDK
2023年7月980万円1983年7月20.88㎡46.9万円71R
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,430万円1983年7月52.82㎡46.0万円81LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月1,680万円1979年5月42.69㎡39.4万円41LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年4月4,580万円2004年11月74.43㎡61.5万円43LDK
2023年2月3,980万円2014年9月67.41㎡59.0万円43LDK
2023年2月4,799万円1997年8月81.4㎡59.0万円24LDK
2023年1月2,130万円2017年4月21.02㎡101.3万円51K
2022年12月3,298万円1983年7月50.4㎡65.4万円62LDK
2022年10月3,480万円1997年8月63.8㎡54.5万円23LDK
2022年10月2,980万円1996年12月50.47㎡59.0万円32LDK
2022年8月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円142LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円82LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円83LDK
2022年5月3,980万円1997年8月81.4㎡48.9万円24LDK
2022年3月3,298万円1979年7月63.0㎡52.3万円13LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,380万円2014年9月76.1㎡57.6万円94LDK
2021年10月1,330万円1983年7月20.88㎡63.7万円41R
2021年10月3,980万円2014年9月60.96㎡65.3万円53LDK
2021年10月2,180万円1984年3月67.44㎡32.3万円53LDK
2021年10月3,080万円1983年7月57.37㎡53.7万円22LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年6月3,780万円2014年9月60.96㎡62.0万円23LDK
2021年6月4,500万円2004年11月87.05㎡51.7万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
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セントラルコート堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目８−３９1997年8月63.8㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
ベルパティオ堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８2004年11月44.79㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１2017年6月20.38㎡〜1,526万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ綾瀬2番館東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２1998年11月----このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目１３−６1996年11月----このマンションの相場を見る
ハイコーポ綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目１１−８1979年5月42.69㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目１３−１０1983年7月20.88㎡〜1,150万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ綾瀬1番館東京都葛飾区小菅４丁目２１−２０1998年7月64.5㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４1996年7月55.57㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
レーヴドゥクレエ綾瀬東京都葛飾区小菅４丁目３−８2017年4月21.02㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
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