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クレア堀切菖蒲園

クレア堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,579万円 〜 5,020万円
（211万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都葛飾区小菅２丁目２２−９
築年月2014年10月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

クレア堀切菖蒲園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレア堀切菖蒲園」は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建てで2014年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはコンビニとしてセブンイレブン 葛飾小菅2丁目店が59m、ファミリーマート 堀切店が215m、セブンイレブン 堀切菖蒲園駅前店が364mにあります。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっと 堀切5丁目店が239m、まいばすけっと 堀切4丁目店が331m、赤札堂 堀切店が439mに位置しています。飲食店もニューラジマハル(newrajmahal)が26m、かみむらが30m、アッカント(Accanto)が77m、弁慶が79m、KOTORICAFEが179mにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ハイリハが23m、久保島医院が78m、綾南接骨院が85mで、安心して健康管理ができます。薬局も秋山薬局 第3支店が60m、秋山薬局 第2支店が228m、秋山薬局が274mに位置しており、薬の購入も便利です。

公共施設としては、南綾瀬第二集い交流館が283m、葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナーが360m、葛飾区 南綾瀬地区センターが383mにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多くあります。葛飾区立南綾瀬小学校が72m、葛飾区立綾瀬中学校が375m、葛飾区立こすげ小学校が471mに位置しています。保育園・幼稚園としては、葛飾区立小菅保育園が204m、小谷野しょうぶ保育園が219m、かつしか堀切保育園が409mにあります。

「クレア堀切菖蒲園」は周辺施設に恵まれ、生活に便利な立地条件と言えるでしょう。住戸には生活を快適にする浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が設置されており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、安心で安全な暮らしを実現します。

「クレア堀切菖蒲園」は、交通の便が良く周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

クレア堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

クレア堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレア堀切菖蒲園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレア堀切菖蒲園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.96㎡
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4階 北東
3LDK
67.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
40.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
60.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
3LDK
60.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
60.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
4LDK
76.1㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
60.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
4LDK
76.1㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
53.35㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
1LDK
40.38㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
4LDK
76.1㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
2LDK
53.35㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
4LDK
76.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.96㎡ 北東 2階 北東(60.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.41㎡ 北東 4階 北東(67.41㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.38㎡ 北東 5階 北東(40.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.96㎡ 北東 5階 北東(60.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.96㎡ 西 8階 西(60.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.96㎡ 北東 8階 北東(60.96㎡)を無料査定する
9 4LDK 76.1㎡ 北東 9階 北東(76.1㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.96㎡ 北東 10階 北東(60.96㎡)を無料査定する
10 4LDK 76.1㎡ 北東 10階 北東(76.1㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.35㎡ 北東 11階 北東(53.35㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.38㎡ 北東 11階 北東(40.38㎡)を無料査定する
12 4LDK 76.1㎡ 北東 12階 北東(76.1㎡)を無料査定する
14 2LDK 53.35㎡ 北東 14階 北東(53.35㎡)を無料査定する
14 4LDK 76.1㎡ 北東 14階 北東(76.1㎡)を無料査定する
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クレア堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区小菅２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1998年7月67.39㎡62.3万円23LDK
2024年10月1,490万円1983年7月20.88㎡71.4万円31K
2024年9月4,180万円1979年7月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月1,580万円2017年6月20.49㎡77.1万円21K
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年5月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円112LDK
2024年5月2,940万円1979年7月63.0㎡46.7万円52LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月2,850万円1986年10月63.11㎡45.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1993年5月61.81㎡45.0万円13LDK
2024年2月4,000万円1979年7月63.0㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,580万円1984年3月67.44㎡38.3万円52LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,480万円1983年7月50.4㎡69.0万円42LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月2,580万円1984年3月54.0㎡47.8万円12LDK
2023年11月1,870万円2017年6月20.38㎡91.8万円61K
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年10月1,890万円1993年5月61.81㎡30.6万円13LDK
2023年9月3,980万円1996年11月50.92㎡78.2万円83LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
2023年8月1,999万円1984年3月54.0㎡37.0万円12LDK
2023年7月2,580万円1983年7月50.4㎡51.2万円42LDK
2023年7月980万円1983年7月20.88㎡46.9万円71R
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,430万円1983年7月52.82㎡46.0万円81LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月1,680万円1979年5月42.69㎡39.4万円41LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年4月4,580万円2004年11月74.43㎡61.5万円43LDK
2023年2月3,980万円2014年9月67.41㎡59.0万円43LDK
2023年2月4,799万円1997年8月81.4㎡59.0万円24LDK
2023年1月2,130万円2017年4月21.02㎡101.3万円51K
2022年12月3,298万円1983年7月50.4㎡65.4万円62LDK
2022年10月3,480万円1997年8月63.8㎡54.5万円23LDK
2022年10月2,980万円1996年12月50.47㎡59.0万円32LDK
2022年8月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円142LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円82LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円83LDK
2022年5月3,980万円1997年8月81.4㎡48.9万円24LDK
2022年3月3,298万円1979年7月63.0㎡52.3万円13LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,380万円2014年9月76.1㎡57.6万円94LDK
2021年10月1,330万円1983年7月20.88㎡63.7万円41R
2021年10月3,980万円2014年9月60.96㎡65.3万円53LDK
2021年10月2,180万円1984年3月67.44㎡32.3万円53LDK
2021年10月3,080万円1983年7月57.37㎡53.7万円22LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年6月3,780万円2014年9月60.96㎡62.0万円23LDK
2021年6月4,500万円2004年11月87.05㎡51.7万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
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コープ野村立石
東京都葛飾区立石２丁目１３−３
築年月：1984年3月
専有面積：57.12㎡〜
相場価格：2,341万円〜
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サングランデ立石
東京都葛飾区立石２丁目１１−１５
築年月：2021年5月
専有面積：34.69㎡〜
相場価格：2,706万円〜
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ダイアパレス立石ブランアワード
東京都葛飾区立石２丁目１７−１
築年月：2003年2月
専有面積：63.67㎡〜
相場価格：2,668万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミオカステーロ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切６丁目３４−７2008年4月60.52㎡〜3,235万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切６丁目２２−６2007年12月61.27㎡〜3,728万円〜このマンションの相場を見る
エルミ堀切東京都葛飾区堀切６丁目３４−６1988年7月33.49㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目８−３９1997年8月63.8㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
ベルパティオ堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８2004年11月44.79㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ堀切菖蒲園東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１2017年6月20.38㎡〜1,526万円〜このマンションの相場を見る
コスモ堀切菖蒲園駅前東京都葛飾区堀切５丁目７−１1995年5月41.54㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レーベン堀切菖蒲園VALSTA東京都葛飾区堀切５丁目2024年6月43.29㎡〜4,017万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６2018年2月25.76㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目2002年5月60.06㎡〜3,737万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８2002年4月60.06㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０1986年4月46.75㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８2009年2月52.03㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第3東京都葛飾区立石２丁目２８−９1987年6月14.13㎡〜607万円〜このマンションの相場を見る
立石シティハイツ東京都葛飾区立石２丁目２３−１1983年3月50.94㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村立石東京都葛飾区立石２丁目１３−３1984年3月57.12㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１５2021年5月34.69㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石ブランアワード東京都葛飾区立石２丁目１７−１2003年2月63.67㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
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