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立石シティハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,963万円 〜 2,041万円 （127万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
立石シティハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「立石シティハイツ」は1983年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は71戸です。京成押上線「京成立石」駅からは徒歩9分の好立地にあります。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩151mにあるファミリーマート立石三丁目店や、265m先にあるセブンイレブン葛飾立石3丁目店、375m先にあるセブンイレブン葛飾四つ木5丁目店を利用することができます。スーパーマーケットとしては、徒歩267mにイトーヨーカドー四つ木店や、531m先のグリーンマート東四ッ木店、570m先のまいばすけっと宝町1丁目店があります。
飲食店も多くあり、徒歩圏内に寿し栄やガンジーパレス、下町カフェあみちえ、稜などがあります。また、徒歩262mにはコトブキ洋菓子店ヨーカドー店もあります。
医療施設も近くに揃っています。城東整骨院やクローバーデイサービスセンターは徒歩208mに位置し、ニコデンタルクリニックも徒歩240mでアクセスできます。
また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。徒歩110mの三愛薬局や255m先のアイン薬局よつぎ店、322m先のへいわ橋薬局が便利です。
公共施設も豊富で、葛飾警察署や本田消防署は徒歩238mと279mの場所にあります。また、渋江集い交流館も徒歩289mに位置しています。
自然を楽しむための公園や学校も近くにあります。渋江公園は徒歩231mにあり、中央医療技術専門学校やこひつじ本田学童クラブ、葛飾区立本田小学校も徒歩圏内に位置しています。
保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。本田こひつじ保育園や立石いろは保育園、東立石こひつじ保育園はそれぞれ徒歩148m、258m、352mの場所にあります。
「立石シティハイツ」は周辺に多くの施設が揃っており、便利な住環境であることが分かりました。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
立石シティハイツの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
立石シティハイツの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立石シティハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１ＳＬＤＫ
50.94㎡
1階 北
1SDK
50.94㎡
2階 東
2LDK
50.94㎡
2階 北東
2DK
50.94㎡
2階 東
2DK
50.94㎡
3階 北東
1SLDK
50.94㎡
4階 北東
2SDK
50.94㎡
4階 西
3DK
50.94㎡
5階 北
2SDK
50.94㎡
5階 南
2LDK
50.94㎡
5階 北
2LDK
50.94㎡
5階 北
1SLDK
50.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＳＬＤＫ | 50.94㎡ | 南 | 1階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 50.94㎡ | 北 | 1階 北(50.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.94㎡ | 東 | 2階 東(50.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.94㎡ | 北東 | 2階 北東(50.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.94㎡ | 東 | 2階 東(50.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.94㎡ | 北東 | 3階 北東(50.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 50.94㎡ | 北東 | 4階 北東(50.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.94㎡ | 西 | 4階 西(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 50.94㎡ | 北 | 5階 北(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.94㎡ | 南 | 5階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.94㎡ | 北 | 5階 北(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 50.94㎡ | 北 | 5階 北(50.94㎡)を無料査定する |
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立石シティハイツの存在する東京都葛飾区立石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年2月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年2月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 748万円 | 1989年1月 | 19.2㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 62.28㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年3月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年3月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 34.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 34.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 76.48㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,850万円 | 2014年12月 | 72.15㎡ | 81.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.39㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,240万円 | 2002年8月 | 70.09㎡ | 74.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年5月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年5月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,720万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,720万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 56.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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