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サングランデ立石

サングランデ立石の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
2,706万円 〜 6,291万円
（258万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区立石２丁目１１−１５
築年月2021年5月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積34.69㎡ 〜 77.69㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

サングランデ立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングランデ立石」は、2021年05月に竣工した地上8階建てのマンションです。周辺には多くの便利な施設があり、住環境の良さを感じられます。

マンション内部には、35戸の住戸があります。各住戸には生活を便利にする機能が充実しており、浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適な生活が送れます。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、利便性を求める方にとっては理想的なマンションと言えるでしょう。

交通アクセスについては、京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩13分の距離にあります。周辺には複数のコンビニエンスストアがあり、最も近いセブンイレブン葛飾四つ木5丁目店まで180mです。スーパーマーケットも近くにあり、イトーヨーカドー四つ木店まで86mです。飲食店にも恵まれており、例えば、サイゼリヤやマクドナルド、珈琲館などがあります。

また、周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。病院には坂本歯科医院ややすだ耳鼻いんこう科クリニックがあります。公共施設には葛飾警察署や葛飾区立四つ木地区センター、葛飾区立四つ木地区図書館があります。公園では渋江公園や四つ木つばさ公園でリラックスすることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、地域の子育て環境も整っています。

「サングランデ立石」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サングランデ立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

サングランデ立石の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングランデ立石は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングランデ立石の存在する東京都葛飾区立石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
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2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
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2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
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2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
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2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
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2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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ビラカーサお花茶屋東京都葛飾区宝町１丁目２６−６1995年3月56.68㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージお花茶屋東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６1994年8月57.47㎡〜2,812万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージお花茶屋第2東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０1995年5月55.41㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
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