日神パレステージお花茶屋の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
2,969万円〜 3,239万円（171万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６
築年月	1994年8月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩10分京成立石駅徒歩11分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

フローリング

日神パレステージお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

1994年08月に竣工した「日神パレステージお花茶屋」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。京成本線「お花茶屋」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。距離や名称を記載いたします。

近くには、コンビニエンスストア「セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店」(261m)、「セブンイレブン葛飾四つ木5丁目店」(351m)、「ローソン堀切店」(405m)などがあります。また、スーパーマーケットとして「株式会社三河屋宝町店」(226m)、「アコレ葛飾宝町店」(231m)、「まいばすけっと宝町1丁目店」(249m)があります。

飲食店も充実しており、「正華」(234m)、「西乃庵」(303m)、「まつ葉」(320m)、「サイゼリヤ葛飾堀切店」(324m)、「ジョナサン堀切店」(347m)などがあります。また、健康を気遣う方には「はり・灸整骨院たから堂」(178m)や「大山クリニック」(308m)などの医療機関も徒歩圏内に揃っています。

さらに、葛飾区内の施設も多くあります。薬局としては「堀切のぞみ調剤薬局」(213m)、「どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店」(219m)、「ベル薬局」(232m)が近隣にあります。また、公共施設として「葛飾区障害者生活介護事業所」(254m)、「葛飾区四つ木地区センター」(271m)、警察署として「葛飾警察署宝町交番」(479m)があります。

周辺には公園はありませんが、教育施設として「葛飾区宝町児童館」(131m)、「葛飾区立宝木塚小学校」(286m)、「葛飾区立堀切中学校」(368m)がございます。保育園や幼稚園も近隣に複数あるため、お子様の教育環境にも配慮されたエリアと言えます。具体的には「宝保育園」(93m)、「四つ木なかよし保育園」(354m)、「黎明保育園」(438m)があります。

「日神パレステージお花茶屋」は、周辺施設の距離を考慮しながら、都心へのアクセスも良好な立地にあります。駅からの距離や交通手段も記載することで、マンションの魅力をしっかりと伝える文章に仕上げました。

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日神パレステージお花茶屋の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

日神パレステージお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 墨田区, 荒川区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージお花茶屋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.8万円に比べて、築40年以上では143.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2DK+S（納戸）

57.47㎡

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1階北

2SDK

57.47㎡

この部屋を無料査定する

2階北

2SLDK

62.13㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

62.03㎡

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4階北東

3LDK

58.04㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK+S（納戸）	57.47㎡	北	1階北(57.47㎡)を無料査定する
1	2SDK	57.47㎡	北	1階北(57.47㎡)を無料査定する
2	2SLDK	62.13㎡	北	2階北(62.13㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	62.03㎡	北	3階北(62.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.04㎡	北東	4階北東(58.04㎡)を無料査定する

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日神パレステージお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1983年9月	63.65㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,390万円	1977年4月	42.75㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,390万円	1977年4月	42.75㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.58㎡	40.4万円	1	1K
2024年11月	2,180万円	2023年2月	20.88㎡	104.4万円	4	1K
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,499万円	1995年3月	65.4㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,590万円	1989年5月	67.74㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1977年4月	42.75㎡	53.3万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1977年4月	42.75㎡	53.3万円	1	1LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1989年5月	67.32㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1983年9月	46.48㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年8月	75.59㎡	79.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,990万円	2012年6月	58.43㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,990万円	2012年6月	58.43㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,990万円	2012年6月	58.43㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,280万円	1996年7月	65.13㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	2012年6月	58.43㎡	59.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1989年4月	82.5㎡	30.1万円	1	4LDK
2024年9月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	1,790万円	1980年11月	35.12㎡	51.0万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	35.12㎡	51.0万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2024年9月	1,790万円	1980年11月	34.12㎡	52.5万円	5	1K
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,888万円	1995年3月	65.4㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,200万円	1993年7月	61.12㎡	52.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,098万円	1977年4月	42.75㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年8月	2,098万円	1977年4月	42.75㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年7月	1,980万円	2023年3月	20.88㎡	94.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,590万円	1977年4月	49.55㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,190万円	1977年4月	42.75㎡	51.2万円	3	1LDK
2024年7月	2,190万円	1977年4月	42.75㎡	51.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年6月	1,684万円	1980年5月	44.0㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年5月	3,680万円	1996年7月	76.05㎡	48.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1995年3月	58.04㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年4月	1,880万円	1983年9月	51.52㎡	36.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	57.47㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	58.04㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	58.04㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1983年10月	43.6㎡	33.9万円	1	1LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,420万円	1983年10月	43.6㎡	32.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1995年3月	56.68㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年9月	51.52㎡	54.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年2月	3,430万円	2012年6月	58.43㎡	58.7万円	6	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,880万円	1980年5月	55.0㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1983年1月	43.6㎡	41.1万円	2	1LDK
2024年1月	3,780万円	1995年5月	61.76㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年1月	2,498万円	1984年11月	49.95㎡	50.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,498万円	1984年11月	49.95㎡	50.0万円	3	2LDK
2024年1月	3,490万円	2012年6月	58.43㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年1月	3,490万円	2012年6月	58.43㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年1月	3,490万円	2012年6月	58.43㎡	59.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,580万円	1977年4月	42.75㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年12月	1,580万円	1977年4月	42.75㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年12月	580万円	1990年11月	18.05㎡	32.1万円	4	1K
2023年12月	580万円	1990年11月	18.05㎡	32.1万円	4	1K
2023年12月	580万円	1990年11月	18.05㎡	32.1万円	4	1K
2023年12月	3,080万円	1995年3月	62.13㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,080万円	1995年3月	62.13㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,080万円	1995年3月	62.13㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1980年5月	44.0㎡	56.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,480万円	1980年5月	44.0㎡	56.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,480万円	1980年5月	44.0㎡	56.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,630万円	1995年5月	62.91㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,498万円	1989年5月	68.13㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,498万円	1989年5月	68.13㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,498万円	1989年5月	68.13㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年11月	730万円	1990年11月	18.54㎡	39.4万円	4	1K

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日神パレステージお花茶屋の

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近隣のマンション情報

クリオお花茶屋1番館

東京都葛飾区宝町１丁目１０−５

築年月：1990年11月

専有面積：18.05㎡〜

相場価格：747万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオお花茶屋1番館	東京都葛飾区宝町１丁目１０−５	1990年11月	18.05㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１	2012年3月	60.02㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ葛飾ウエストレジデンス	東京都葛飾区宝町１丁目３−５	2012年6月	58.43㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
ビラカーサお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２６−６	1995年3月	56.68㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージお花茶屋第2	東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０	1995年5月	55.41㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目１２−１	1989年5月	64.15㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２３−７	1993年7月	31.12㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルスお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−５	1996年8月	60.99㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１	1998年2月	54.37㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイムお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４	1977年4月	31.34㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム堀切菖蒲園	東京都葛飾区宝町２丁目５−１７	1984年11月	43.74㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区宝町２丁目５−１０	1980年11月	34.12㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）	東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５	2019年9月	60.44㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２３−５	1989年2月	24.73㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ	東京都葛飾区宝町２丁目１０−８	1983年9月	39.77㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション	東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３	1980年5月	44.0㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４	2011年7月	62.36㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン	東京都葛飾区宝町２丁目５−２５	2023年3月	20.88㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４	1983年9月	46.48㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
シティウイングお花茶屋	東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２	2000年2月	68.8㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る

日神パレステージお花茶屋の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

日神パレステージお花茶屋について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

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日神パレステージお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町１丁目周辺の取引事例

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