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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 60.02㎡ 〜 66.46㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシアお花茶屋」は東京都葛飾区宝町1丁目26-11に位置するマンションです。周辺環境は静かな住宅街に位置し、公共交通機関へのアクセスが良好なことが魅力です。特に京成本線のお花茶屋駅からは北千住方面へのアクセスが便利で、都内各所への移動にも優れています。外観は現代的で洗練されたデザインを施し、街並みによく調和しています。この地域は商業施設や公園などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。
資産価値の点では、東京23区内というロケーションにより、今後も安定した資産価値を保つことが期待されます。しかし、エリアの開発計画や周辺環境の変動リスクについてはチェックが必要です。所有リスクとしては、防災対策や地域特有の災害リスク（例えば地震や浸水リスク）について事前に調査しておくのが望ましいです。
このような要因を考慮し、購入前に詳細な市場調査が大切です。正確な築年数や管理状況については直接の確認が必要となりますが、購入意欲をそそる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 60.53㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 60.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.36㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.23㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.23㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.23㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.62㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.36㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.23㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,399万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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