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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「GSハイム堀切菖蒲園」は、東京都葛飾区宝町2丁目に位置する集合住宅です。その立地は東京メトロ堀切菖蒲園駅に近く、交通アクセスが良好で毎日の通勤通学に便利です。周辺には商店街やスーパー、公園などがあり、生活利便性の高いエリアにあります。
外観は、都会的なデザインで、周囲の昭和感と合わさり独特な趣を持っています。一階にはゴミの集積所があり、管理人によって適切に維持管理が行われているため、清潔感があります。この管理体制は居住満足度を高め、住んでいる方々に快適な生活環境を提供しています。
資産性については、首都圏の葛飾区に立地していることから、地価の安定性が期待できます。しかし、築年が不明ながらも、築年数によっては設備の老朽化リスクが伴う可能性があるため、購入前にはしっかりと確認を行うことが重要です。所有リスクも同様に、地中にある基礎構造や耐震性についての確認が必要です。
総括すると、「GSハイム堀切菖蒲園」はアクセスの良さと管理体制の充実が魅力で、生活環境が良好である一方、資産として安定しているかどうかの調査が必要である実物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 1階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.51㎡ | 北 | 3階 北(57.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.83㎡ | 北 | 3階 北(46.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.95㎡ | 北 | 3階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.95㎡ | 北 | 3階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 49.95㎡ | 北 | 4階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.51㎡ | 北 | 6階 北(57.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,399万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２３−５ | 1989年2月 | 24.73㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 東京都葛飾区宝町２丁目１０−８ | 1983年9月 | 39.77㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ | 1980年5月 | 44.0㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４ | 2011年7月 | 62.36㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン | 東京都葛飾区宝町２丁目５−２５ | 2023年3月 | 20.88㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４ | 1983年9月 | 46.48㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZESTお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１ | 2018年4月 | 21.51㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６ | 1987年7月 | 48.92㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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